Działka na sprzedaż Poznań,

Na sprzedaż działka budowlana (MN/U) na poznańskim Szczepankowie, o pow. 1226 m2. Zapraszam do zapoznania się z ofertą ciekawej działki o wielofunkcyjnym przeznaczeniu. Zlokalizowana w cichej i zielonej okolicy, stanowi doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania , jak i prowadzenia działalności gospodarczej . Powierzchnia 1 226 m2 z pełnym uzbrojeniem . Na działce znajduje się przyłącze prądu. W drodze, gaz, woda i kanalizacja. Działka objęta jest miejscowym planem MPZP, pod przeznaczenie zabudowa mieszkaniowo-usługowa 1MN/U. Warunki: maksymalną powierzchnię zabudowy działki - 35% , jednak nie więcej niż 350 m 2 , przy czym powierzchnia zabudowy budynku pomocniczego lub usługowego nie może przekraczać 50 m 2 , lokalizację maksymalnie dwóch budynków na każdej działce budowlanej: jednego budynku o przeznaczeniu mieszkaniowym jednorodzinnym albo mieszkaniowo-usługowym lub jednego budynku pomocniczego albo usługowego, dachy strome na budynkach, wysokość zabudowy dla budynków mieszkalnych do 7,0 m od poziomu terenu do dolnej krawędzi dachu stromego lub górnej krawędzi attyki, a do kalenicy 12,0 m, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 50%. LOKALIZACJA Lokalizacja w dzielnicy Szczepankowo to duży atut dla potencjalnych mieszkańców i przedsiębiorców. Dzielnica ta charakteryzuje się dobrą infrastrukturą, bliskością szkół, przedszkoli, placówek medycznych oraz licznych punktów usługowych. Dogodny dostęp do środków komunikacji publicznej zapewnia łatwe połączenie z innymi częściami Poznania, co sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce dla osób pracujących w mieście. - 600 m do nowoczesnej podstawówki - 650 m do przedszkola - 50 m do przystanku autobusowego Wieprawska - łatwy i szybki dojazd do centrum Poznania. - 4 km do węzła autostrady A2 Działka mieszkaniowo-usługowa w dzielnicy Szczepankowo to idealne miejsce dla tych, którzy poszukują harmonijnego połączenia życia mieszkalnego z działalnością gospodarczą. Oferuje ona wiele możliwości rozwoju i wykorzystania przestrzeni, a jednocześnie zapewnia spokój i szybki dostęp do miasta. CENA DO NEGOCJACJI! Zapraszam na prezentację i przedstawienie szczegółów oferty. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michała Dziarmaga (licencja nr: 6321) -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo