Działka inwestycyjna na sprzedaż Poznań, Piątkowo, Ludwika Braille'a 5 - 925,0m²

Dla Dewelopera - Piątkowo pod Blok Sprzedam działkę z miejscowym panem planem zabudowy pod dom wielorodzinny - Blok Wyrażona zgoda sąsiadów na budowę w granicy bloku budynku wielokondygnacyjnego Powierzchnia działki 925 m2 Piątkowo Poznań ul. Braille'a 5 Wszystkie media w ulicy 1. Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej: 74,70 m2 2. Budynek gospodarczy o powierzchni: 18,75m2 Dom został wybudowany w latach 70 XX wieku z pustaków ażurowych oraz cegły pełnej . Posadzka w piwnicy na podłożu gruzobetonowym, parter z masy lastrykowej. Dach pokryty papą. Część mieszkalna to 2 pokoje, kuchnia, łazienka, ubikacja, korytarz, spiżarnia oraz nieogrzewana altana, do której prowadzą schody z podwórka. Działka inwestycyjna pod zabudowę wielorodzinną – Piątkowo, ul. Braille'a 5, Poznań Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 925 m², położona w doskonałej lokalizacji – Piątkowo, ul. Braille'a 5 w Poznaniu. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza zabudowę wielorodzinną (blok mieszkalny). Najważniejsze atuty nieruchomości: Lokalizacja: spokojna, dobrze skomunikowana część Piątkowa, w sąsiedztwie istniejącej zabudowy wielorodzinnej; blisko przystanków komunikacji miejskiej, szkół, sklepów i terenów rekreacyjnych. MPZP: działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną. Zgoda sąsiadów na budowę w granicy – możliwość realizacji budynku wielokondygnacyjnego. Media: wszystkie media w ulicy (prąd, woda, kanalizacja, gaz). Powierzchnia działki: 925 m². Istniejąca zabudowa: Na terenie nieruchomości znajdują się dwa budynki: Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 74,70 m², wybudowany w latach 70. XX wieku z pustaków ażurowych i cegły pełnej. Układ: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, WC, korytarz, spiżarnia oraz altana (nieogrzewana). Dach pokryty papą, posadzki: piwnica – gruzobeton, parter – lastryko. Budynek gospodarczy o powierzchni 18,75 m². Dlaczego warto: To idealna propozycja dla dewelopera lub inwestora, który szuka terenu pod budowę bloku mieszkalnego w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania. Piątkowo to miejsce cieszące się ogromnym zainteresowaniem mieszkańców – bliskość komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus), pełna infrastruktura handlowo-usługowa i szybki dojazd do centrum gwarantują wysoki potencjał inwestycyjny. UCHWAŁA NR LVIII/1090/VII/2017 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 5 grudnia 2017 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Osiedle Stefana Batorego – część południowa" w Poznaniu. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2017 r. poz. 1875) oraz art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2017 r. poz. 1073) uchwala się, co następuje: 1 1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Osiedle Stefana Batorego – część południowa" w Poznaniu, po stwierdzeniu, że nie narusza on ustaleń "Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Poznania" (uchwała Nr LXXII/1137/VI/2014 Rady Miasta Poznania z dnia 23 września 2014 r.), zwany dalej "planem". 2. Granice obszaru objętego planem określa rysunek planu. 3. Integralnymi częściami uchwały są: 1) załącznik nr 1 – stanowiący część graficzną, zwaną "rysunkiem planu", opracowany w skali 1:1000 i zatytułowany: Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Osiedle Stefana Batorego – część południowa" w Poznaniu; 2) załącznik nr 2 – stanowiący rozstrzygnięcie Rady Miasta Poznania o sposobie rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu planu; 3) załącznik nr 3 – stanowiący rozstrzygnięcie Rady Miasta Poznania, o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych. 2 g) lokalizację szyldów na wysokości parteru, o powierzchni każdorazowo nie większej niż 1 m2, z uwzględnieniem pkt 2 lit. e, h) lokalizację słupów ogłoszeniowych o wysokości nie większej niż 2,5 m, i) lokalizację tablic informacyjnych, j) w przypadku przebudowy lub zmiany sposobu użytkowania budynku, zachowanie istniejącej intensywności zabudowy, powierzchni zabudowy oraz powierzchni biologicznie czynnej działki budowlanej. d) dla budynków na terenach: 4MW, 5MW, 6MW, 7MW, 8MW, 9MW, 10MW i 11MW – 5 kondygnacji nadziemnych, przy czym nie więcej niż 17 m, Paweł Oferta prywatna Tel. 602pokaż telefon