Działka na sprzedaż Poznań, Głogowska

!!!  UWAGA !!!  OFERTA ZAREZERWOWANA !!! Do kupna działki gruntu opisane w jednej księdze wieczystej z przeznaczeniem pod zabudowę usługową. Teren objęty Miejscowym planem Zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Fabianowo w Poznaniu, który został zatwierdzony Uchwałą Rady Miasta Poznania Nr LXI/838/V/2009 z dnia 2009-10-13. Zgodnie z ustaleniami ww planu miejscowego teren oznaczony jest symbolem 8U- są to tereny zabudowy usługowej. Najważniejsze parametry terenu: a)powierzchnia całkowita działki 1221 m2, b)linia zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu c)wysokość budynków: nie więcej niż 12m, d)geometria dachu: każdy typ dachu; Działka zabudowana parterowym budynkiem biurowym oraz magazynem, bez nasadzeń, płaska, w kształcie trójkąta,  narożnikowa dostęp do drogi z dwóch stron działki co pozwala na lepsze wykorzystanie terenu Uzbrojenie: prąd, woda i gaz przy granicy działki, kanalizacja UWAGA!!! Sprzedaż bez vat-u , sprzedający - na życzenie kupującego - może do ceny doliczyć podatek VAT MPZP : UCHWAŁA  NR LXI/838/V/2009 Rady Miasta Poznania z dnia 13 października 2009 r Na terenach zabudowy usługowej, oznaczonych na rysunku planu symbolem: 1U , 2U , 3U , 4U , 5U , 6U , 7U , 8U , ustala się następujące warunki zabudowy i zagospodarowania: lokalizacja zabudowy usługowej dla świadczenia usług w zakresie m.in. handlu, hotelarstwa i gastronomii, innych rodzajów usług nieoddziaływujących negatywnie na środowisko oraz biur; dopuszczenie lokalizacji kondygnacji podziemnej; dopuszczenie lokalizacji dróg wewnętrznych oraz parkingów naziemnych, garaży podziemnych i nadziemnych: jedno- i wielokondygnacyjnych; zakaz lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2; lokalizacja zabudowy z uwzględnieniem sieci infrastruktury technicznej oraz przepisów szczególnych; powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 40% powierzchni działki; powierzchnia biologicznie czynna - nie mniej niż 25% powierzchni działki; wysokość budynków na terenie 8 U nie większa niż 12,0 m; nakaz lokalizacji dominanty w strefie wskazanej na rysunku planu, o wysokości 22,0-25,0 m nad poziom terenu i o powierzchni mierzonej po obrysie ścian zewnętrznych nie większej niż 400,0 m2; kształt dachów dowolny; nakaz lokalizacji stanowisk postojowych w granicach działki budowlanej, zgodnie z § 11 pkt 7-9; dostęp dla samochodów: do przyległych dróg publicznych, zgodnie z przepisami odrębnymi, z wyjątkiem drogi 1KD-G i projektowanej poza granicami planu ulicy Nowe Kotowo, dla działek niemających bezpośredniego dostępu do dróg publicznych, poprzez drogi wewnętrzne 2KDW , 3KDW , 7KDW ; na terenie 8U nakaz lokalizacji pasa zieleni izolacyjnej, zgodnie z rysunkiem planu; dopuszczenie lokalizacji stacji transformatorowych wbudowanych w budynek o innym przeznaczeniu, zgodnie z przepisami odrębnymi, lub wolno stojących, z zastrzeżeniem pkt 21; na terenach 6U , 7U , 8U zakaz lokalizacji stacji transformatorowych wolno stojących od ulicy Głogowskiej; dopuszczenie lokalizacji szyldów: wolno stojących, o powierzchni nie więcej niż 3,0 m2 i wysokości górnej krawędzi 6,0 m nad poziomem terenu, na budynkach, o powierzchni szyldu nie większej niż przekraczającej 10% powierzchni każdej elewacji, jako masztów o wysokości nie wyższej niż 12,0 m nad poziomem terenu; na terenach 8U dopuszczenie lokalizacji stacji bazowych telefonii komórkowej sytuowanych na obiektach budowlanych o wysokości nie mniej niż 12,0 m, przy czym wysokość konstrukcji wsporczej nie może przekraczać 8,0 m, a wysokość liczona od poziomu terenu nie może przekraczać 28,0 m; dopuszczenie nowych działek budowlanych na terenach: 8U - o powierzchni nie mniejszej niż 600 m2 i szerokości nie mniejszej niż 16,0 m, Wyjątkowa oferta! Przyjedź i sam się przekonaj - zapraszam !!! Telefon kontaktowy: Danuta Holka-Boruczkowska, tel.: 601-566-980 Zapraszamy również na stronę internetową biura HOL-BOR pod adresem www.hol-bor.poznan.pl, gdzie znajdziesz wiele innych interesujących ofert. Chętnie odpowiemy na Twoje pytania Uwaga: Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Danuta Holka-Boruczkowska, licencja nr 1503 OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA - GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.~`Potwierdzam uzyskanie wskazań adresowych. Oświadczam, że nie były mi wcześniej znane. W przypadku skorzystania z oferty, wyrażam zgodę na zapłacenie ustalonego wcześniej wynagrodzenia.`