Działka budowlana na sprzedaż Pozezdrze, Kolonia Pozezdrze - 3192,0m²

Na sprzedaż Kompleks działek budowlanych w zacisznym miejscu Kolonia Pozezdrze W skład nieruchomości wchodzi 8 działek budowlanych o łącznej powierzchni 24477m2. Ukształtowanie terenu zróżnicowane; Kształt działek regularny zbliżony do prostokąta za wyjątkiem jednej; Nieliczne zadrzewienia i zakrzaczenia; Teren utrzymany w wysokiej kulturze; Ogrodzenie: brak; Na teren wydano decyzję o warunkach zabudowy (na każdą z działek osobno); Fragment decyzji: funkcja zabudowy i zagospodarowania terenu: zabudowa zagrodowa ustalenia dotyczące nieprzekraczalnej linii zabudowy: 15m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi gminnej zgodnie z przepisami ustawy, lokalizacja budynków w stosunku do granic działek sąsiednich na warunkach określonych w ustawie. wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do piwierzchni działek, w tym udziału powierzchni biologicznie czynnej: powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni - do 15%. powierzchnia biologicznie czynna w stosunku do powierzchni w/w terenu - około 85%. ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu: projektowany budynek mieszkalny - parterowy z poddaszem użytkowym, wysokość od poziomu terenu do kalenicy do 10m, wymiary do 15m x 10m powierzchnia zabudowy do 150m2 z tolerancją do 20%. projektowany budynek gospodarczy - parterowy, wysokość od poziomu terenu do kalenicy do 9m, wymiary do 20m x 10m powierzchnia zabudowy do 200m2 z tolerancją do 20%. dopuszcza się wykonanie ogrodzeń pod warunkiem: zachowania ogrodzeń ażurowych, zachowania jednakowej formy i wyglądu nawiązującego do architektury i materiałów wykończeniowych projektowanej zabudowy, zakazuje się ogrodzeń pełnych i betonowych, geometrii dachu/układ połaci dachowych, wysokość kalenicy, kąt nachylenia: kształt dachu zasadniczej bryły budynku mieszkalnego - dwuspadowy, równopołaciowy, kąty nachylenia połaci dachu w granicach 35-45 stopni, kształt dachu zasadniczej bryły budynku gospodarczego - dwuspadowy, równopołaciowy, kąty nachylenia połaci dachu w granicach 30-45 stopni, pokrycie dachowe w/w budynków - dachówką ceramiczną lub materiałem dachówko podobnym w odcieniu czerwieni... Powierzchnie poszczególnych działek: Działka nr 1 - 0,3175ha; - SPRZEDANE; Działka nr 2 - 0,3006ha; - SPRZEDANE Działka nr 3 - 0,3021ha; Działka nr 4 - 0,3003ha; - SPRZEDANE Działka nr 5 - 0,3003ha; - SPRZEDANE Działka nr 6 - 0,3002ha - SPRZEDANE; Działka nr 7 - 0,3075ha - SPRZEDANE; Działka nr 8 - 0,3192ha; Sąsiedztwo: Łąki i pola uprawne; Spokojna okolica; W niedalekiej okolicy zabudowania siedliskowe; Uzbrojenie terenu: W odległości ok. 200m linia energetyczna zasilająca gospodarstwo; W pasie drogowym wzdłuż działek przebiega wodociąg gminny; Dojazd: droga gminna, utwardzona; Odległość od najbliższych zabudowań: ok. 300m; Lokalizacja: działki zlokalizowane są wzdłuż drogi gminnej; Ok. 1,5-2km od Pozezdrza; Ok. 15km od Giżycka; Dojazd drogą krajową oraz gminną gruntową (ok. 1,5km); Odległość od lasku ok. 2km; Odległość od jeziora: ok. 2km do jez. Pozezdrze (plaża gminna); Stan prawny: Księga Wieczysta: tak; Własność: tak; Cena: każda z działek po 55.000zł ATRAKCJE OKOLICY: Jezioro Pozezdrze ma powierzchnię 130 ha, długość 2,2 km, szerokość 0,8 km, a głębokość 5,5 m. Do jeziora, w jego południowo-wschodniej części wpływa rzeka Sapina niosąc wodę z jeziora Brzoś - odnogi jeziora Wilkus. Woda z jeziora Pozezdrze odpływa tą samą rzeką do jeziora Stręgiel; Pozezdrze: wieś gminna a w niej szkoła podstawowa i gimnazjum, ośrodek zdrowia, kościół, sklepy, przystanek PKS. W pobliskim lesie znajdują się bunkry byłej kwatery SS i policji Reischfürera Heinricha Himmlera, (występowała pod kryptonimem "Hochwald"}, zbudowane w latach 1940-1941, były wykorzystywane w czasie agresji na ZSRR; Leśny rezerwat przyrody "Piłackie Wzgórza"; Spływ kajakowy atrakcyjnym i lubianym szlakiem rzeki Sapiny; W okolicy malownicze ruiny mostu kolejowego była polowa Kwatera Heinricha Himmlera, śluza w Przerwankach; W Mamerkach znajdują się rozrzucone w lesie, między torami kolejowymi a brzegiem jez. Przystań, zabudowania kwatery naczelnego dowództwa i sztabu generalnego niemieckich wojsk lądowych z czasów II wojny światowej; wycieczkę pieszą, rowerową lub samochodową do nieodległej Puszczy Boreckiej, a w niej do zagrody żubrów w miejscowości Wolisko; wędkowanie na jeziorze Gołdopiwo obfitującym w ryby; Jezioro Gołdopiwo - bardzo czyste, strefa ciszy, leszcz, szczupak, okoń, sieja, węgorz, początek szlaku kajakowego; zimą bojery, kulig saniami, leśne trakty narciarskie w Puszczy Boreckiej a jesienią miłośnikom grzybobrania obfitująca w grzyby puszcza; wycieczki rowerowe po okolicy (trasy rowerowe); Najbliższe większe miasto - Giżycko oferuje w sezonie liczne koncerty i imprezy - m.in. Szanty w Giżycku - ogólnopolski konkurs piosenki żeglarskiej, ponadto Twierdza Boyen, koncerty organowe, most obrotowy, las miejski ze ścieżką edukacyjną, i wiele innych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: MBN-GS-517