Działka na sprzedaż Powązki, Powązki/Mszczonów/działka inwestycyjna/lokalizacja

Podstawowe zalety: bardzo dobra lokalizacja, wszystkie działki zlokalizowane na płaskim terenie - bardzo ergonomiczny kształt pozwalający na regularną zabudowę, tuż obok Węzła Mszczonów Południe łączącego się z drogą ekspresową S8 i Mszczonów Północ.

Oferta na wyłączność.
Na sprzedaż  dwie działki w Powązkach:
- działka nr 3/1 (klasa gleby IV, V, VI) o powierzchni 2,63 h, wymiary: 209 m x 165 m,
- działka nr 2/2 (klasa gleby VI) o powierzchni 130 m2, wymiary: 9 m x 25 m.

MPZP dopuszcza:
1KDL - tereny komunikacji, w tym dróg,
8U - tereny zabudowy usługowej, przeznaczenie podstawowe:
a)usługi użyteczności publicznej m.in. takie jak: tereny usług zdrowia i opieki społecznej, sportu i rekreacji,
b)usługi zamieszkania zbiorowego.
przeznaczenie uzupełniające:
a) garaże oraz inne budynki związane z podstawowym przeznaczeniem terenu,
b) komunikacja, infrastruktura techniczna, urządzenia ochrony środowiska dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych,
c) zbiorniki wodne. budynki garażowe, komunikacja, parkingi, infrastruktura techniczna, obiekty małej architektury.
W terenie 8U znajduje się strefa w sąsiedztwie obszaru kolejowego.
Parametry zabudowy działki budowlane:
- maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 55%,
- powierzchnia biologicznie czynna w stosunku do powierzchni działki budowlanej- co najmniej 15%,
- maksymalna intensywność zabudowy - 1,
- minimalna intensywność zabudowy - 0.001.

Maksymalna wysokość zabudowy:
- 20,0 m,
- wysokość budowli do wys. 210 m n.pm. zgodnie ze strefą ograniczenia wysokości ze wzg. na zlokalizowane w sąsiedztwie LUN.
1E - tereny infrastruktury technicznej.

Minimalna powierzchnia działek:
- 2000 m²
- ustalenia minimalnych powierzchni działek nie dotyczą: działek dla potrzeb lokalizacji infrastruktury technicznej i dróg.

Do działki jest bezpośredni dojazd z drogi gminnej, która łączy się przez Węzeł Mszczonów Południe z drogą szybkiego ruchu S8.
Miejsce oddalone jest o ok. 8 km od Puszczy Mariańskiej i ok. 12 km od Mszczonowa. W okolicy są liczne atrakcje turystyczne m.in.:  Park Wodny - Suntago, Termy Mszczonów, Basen nurkowy Deepspot, Zespół pałacowo-parkowy w Radziejowicach, Bolimowski Park Krajobrazowy.
Nieruchomość ma bardzo dobrą komunikację z dużymi ośrodkami miejskimi jak Warszawa - 55 km czy Łódź - 110 km.
Bardzo dobra propozycja dla inwestorów ze względu na strategiczną lokalizację .

Opiekun oferty:
Małgorzata Sural
tel. 501 391 078

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)