Działka budowlana na sprzedaż Powązki, Chabrowa - 2730,0m²

Jeśli szukasz miejsca, w którym możesz stworzyć swój wymarzony dom w otoczeniu natury, w ciszy, z pięknym ogrodem, a jednocześnie z bliskim dostępem do infrastruktury. To lokalizacja, która łączy wszystkie korzyści życia poza miastem bez rezygnacji z jego udogodnień.

Wyjątkowe położenie — cisza, bezpieczeństwo i komfort na co dzień. Działka znajduje się przy drodze prywatnej, zamykanej bramą. To ogromny atut — ruch ogranicza się tylko do mieszkańców, co zapewnia: bezpieczeństwo, brak hałasu, prywatność, swobodę dla dzieci i zwierząt.

Działka, która daje ogromne możliwości aranżacyjne i jest już ogrodzona z trzech stron. Jej regularny, ustawny kształt pozwala zaprojektować dom, który będzie idealnie dopasowany do potrzeb — z dużymi przeszkleniami, tarasem, ogrodem, a nawet strefą wypoczynkową w głębi działki.
Naturalne samosiejki sosny nadają jej niepowtarzalnego charakteru. Mogą zostać wkomponowane w ogród, tworząc przyjemną, leśną atmosferę, którą trudno uzyskać w naturalny sposób.

Działka oznaczona w MPZP symbolem 11MN2 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - max. ok. 50% działki może być zabudowane i utwardzone (ale wyłącznie z pow. około 2415m2).

Pełna niezależność i swoboda dzięki mediom i rozwiązaniom przyłączeniowym. W drodze znajdują się energia elektryczna oraz gaz. Wodociąg jest na etapie realizacji, z możliwością podłączenia z ul. Chabrowej (ok. 110 m). Jednak w okolicy ogromnym standardem są własne studnie i szamba.

Zdecydowanym atutem działki jest to, że za jej tylną granicą przebiega teren z ropociągiem. W praktyce daje to coś, czego nie da się kupić — gwarancję, że za Twoim ogrodem nie powstanie kolejny dom. Dzięki temu zyskujesz: stały pas prywatności, brak zabudowy okno w okno, więcej światła w domu i ogrodzie, spokojniejszy widok z okien, poczucie przestrzeni, które w gęstej zabudowie zanika.

W 5 minut samochodem dojedziesz do Leszna, gdzie znajdziesz:

• Szkołę podstawową,
• Przedszkole,
• Bibliotekę publiczną,
• Urząd Gminy,
• Biedronkę, Lewiatana, Żabkę, Carrefour, Rossmanna,
• liczne punkty usługowe, gastronomiczne i rekreacyjne.

Najbliższe przystanki autobusowe znajdują się ok. 550 m od działki — perfekcyjne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi, osób pracujących w Warszawie lub zdalnie.

To Idealne miejsce do zamieszkania, dla osób które:

• chcą zbudować dom w spokojnym miejscu,
• cenią sobie przestrzeń, prywatność i zalesienie,
• potrzebują szybkiego dojazdu do usług i sklepów,
• chcą żyć wygodnie, ale w otoczeniu natury,
• szukają miejsca bez gęstej zabudowy za płotem.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości w terenie!
[Szczegółowe informacje dostępne na naszej stronie. Chcesz zobaczyć więcej ofert z tej lokalizacji, wejdź na naszą firmową stronę Kampinos Nieruchomości!] [Wpisz w wyszukiwarkę Kampinos Nieruchomości i kliknij pierwszy wynik] Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 620/12317/OGS