Działka budowlana na sprzedaż Powązki - 1500,0m²

Duża, cicha i spokojna działka budowlana w Powązkach, gm. Leszno o powierzchni 1500 m2 w Otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego. Urokliwa miejscowość Powązki, atrakcyjnie położona w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Kampinoskiej jest oddalona od głównej arterii, co gwarantuje ciszę i spokój. Idealne wymiary gruntu: 36 m x 41 m- kształt zbliżony do kwadratu, umożliwiają wykorzystanie większości dostępnych projektów domów jednorodzinnych oraz jednorodzinnych dwulokalowych. Działka usytuowana w drugiej linii zabudowy od drogi gminnej. Doskonała nieruchomość dla osób ceniących: ciszę, sielskość oraz kontakt z przyrodą. Bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego sprzyja aktywnemu wypoczynkowi poprzez dostęp do licznych szlaków pieszych oraz rowerowych. Ponadto w niedawno uchwalonym Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego wymagana minimalna powierzchnia działki wynosi 1500 m2, co zapewnia dużą, prywatną przestrzeń. W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajdują się tereny zielone. Działka niezarośnięta. Dojazd do działki drogą prywatną, w cenie działki udział w drodze, wjazd od zachodu. W odległości 40 m od działki w drodze sieć: wodociągowa oraz elektroenergetyczna. ------PARAMETRY DZIAŁKI------ Powierzchnia: 1500 m2, Wymiary: 36 m x 41 m, Kształt: prostokąt zbliżony do kwadratu, Dojazd działki drogą prywatną, w cenie działki udział w drodze. Wjazd od zachodu. ------MEDIA------ W odległości 40 m od działki w drodze: - sieć wodociągowa, - sieć elektroenergetyczna. ------LOKALIZACJA------ W odległości: - 700 m przystanek autobusowy linii L29, zapewniającej dojazd do Leszna. - 2,5 km sklep spożywczy, - 2,7 km kościół, - 2,9 km przedszkole, - 3 km supermarket Biedronka, - 3 km sklep Lewiatan, - 3 km Urząd Gminy Leszno, - 3 km szkoła podstawowa, - 4 km apteka, - 4 km poczta, - 25 km trasa szybkiego ruchu ,,S8". ------MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO------- Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Leszno nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonej jako 11 MN1. 1) Przeznaczenie terenu: a) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, 2) Na działce budowlanej dopuszcza się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolno stojącej lub bliźniaczej, garaże i budynki gospodarcze, 3) Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: - 1500 m² dla zabudowy wolnostojącej, - 1000 m² dla zabudowy bliźniaczej, 4) Ustala się minimalną szerokość frontu działek na: - 25 m dla zabudowy wolnostojącej, - 20 m dla zabudowy bliźniaczej, 5) Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 70% powierzchni działki budowlanej, 6) Minimalna intensywność zabudowy w odniesieniu do działki budowlanej: 0,01, 7) Maksymalna intensywność zabudowy w odniesieniu do działki budowlanej: 0,5, 8) Maksymalna wysokość zabudowy: 9,5 m, w tym: dla budynków mieszkalnych - 9,5 m, dla budynków gospodarczych i garaży - 6,5 m, 9) Kąt nachylenia połaci dachowych: - dla budynków mieszkalnych ustala się dachy o nachyleniu od 30º do 40º; dla pozostałych budynków ustala się dachy o nachyleniu od 20º do 40º; dopuszcza się lukarny i okna połaciowe. Zapraszamy do obejrzenia oferowanej działki. RE Capital Nieruchomości Więcej ofert niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej recapital Zapraszamy Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1215/3445/OGS