Działka budowlana na sprzedaż Podolszyn Nowy, Szafirowa - 950,0m²

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.111761, 20.950831 https://maps.app.goo.gl/SEGbg9pN1w7uo92Y6 Podolszyn Nowy, gmina Raszyn, ul. Szafirowa numer ewidencyjny 111/12 lub 111/14 Cena: 700zł/m 2 (działka 111/12 - 950m 2 , działka 111/14 - 1280m 2 ) Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy Wymiary 21m x 44m Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej lub bliźniaczej (symbol 15MN). 1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, budynki wolno stojące lub w zabudowie bliźniaczej; 2) przeznaczenie uzupełniające - garaże i budynki gospodarcze (wolno stojące, wbudowane lub dobudowane), obiekty małej architektury, urządzenia budowlane, urządzenia infrastruktury technicznej, zieleń urządzona; 3) przeznaczenie dopuszczalne: a) usługi towarzyszące, wbudowane i stanowiące nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku oraz usługi nie wymagające wprowadzenia ruchu transportu ponad 3.5 t, niepubliczne drogi wewnętrzne, b) usługi oświaty w oddzielnych budynkach; 4) dopuszcza się: zachowanie, roboty budowlane, budowę, remonty, przebudowę oraz dotychczasowe użytkowanie terenu do czasu realizacji zabudowy 5) zakazuje się: a) adaptowania innych budynków na cele mieszkalne jeżeli na działce znajduje się już budynek mieszkalny lub lokal mieszkalny wbudowany; b) lokowania innych niż wymienione w pkt 3 funkcji usługowych, tj. handlu hurtowego, placów składowych, lokowania obsługi technicznej, napraw pojazdów mechanicznych, stacji paliw, obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży większej niż 50m 2 ; c) lokalizacji zabudowy zagrodowej, d) przekształcania zabudowy wolno stojącej lub bliźniaczej w szeregową. Zasady zagospodarowania i warunki zabudowy 1. Na działce z zabudową mieszkaniową jednorodzinną o minimalnej powierzchni (1000m 2 dla zabudowy jednorodzinnej, 750m 2 dla jednego budynku w zabudowie bliźniaczej), dopuszcza się lokowanie jednego budynku mieszkalnego wolno stojącego lub jednego budynku w zabudowie bliźniaczej (dwa budynki na jednej działce o szerokości nie mniejszej niż 20m). Na działce, o szerokości mniejszej niż 12m dopuszcza się lokowanie jednego budynku w zabudowie bliźniaczej ze ścianą bez otworów bezpośrednio przy granicy, dopuszczając etapową (nie jednoczesną) budowę i rozbudowę budynków przy tej granicy, jako docelową zabudowę w układzie bliźniaczym. 2. Na działce z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, o minimalnej powierzchni, (1500m 2 ) dopuszcza się lokowanie jednego budynku mieszkalnego wolno stojącego z wbudowanymi usługami oświaty lub jednego budynku mieszkalnego i jednego budynku z usługami oświaty. 3. O ile inne przepisy planu nie stanowią inaczej dopuszcza się sytuowanie zabudowy ze ścianą bez otworów przy granicy lub w odległości l,5m od granicy dla działek, o szerokościach mniejszych niż ustalone albo jeżeli na działce sąsiedniej zabudowa usytuowana jest odpowiednio w granicy lub w odległości 1,5m od tej granicy. 4. Ustała się taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej zachowano, co najmniej 50% powierzchni biologicznie czynnej. 5. Ustala się taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej zachowano, co najmniej 30% powierzchni biologicznie czynnej dla zabudowy z usługami oświaty. 6. Ustala się maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - na 0,4 dla zabudowy mieszkaniowej z usługami wbudowanymi lub bez usług wbudowanych albo na 0,6 na działkach z usługami oświaty. 7. Ustala się maksymalną wysokość zabudowy: do 3 kondygnacji nadziemnych i nie więcej niż 12 m do kalenicy dachu dla budynków mieszkalnych i budynku usług oświaty; nie więcej niż 6.5m dla garaży. Ograniczenie nie dotyczy anten i innych instalacji umieszczanych na dachach. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883pokaż telefon Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup działki. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: EMP-GS-9231