Do sprzedania działka 950 m² pod zabudowę jednorodzinną Pobiedziska - 950,0m²

Proponujemy Państwu do  sprzedaży działkę budowlaną pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną  na skraju  miejscowości Pobiedziska przy ulicy Goślinskiej. Do dyspozycji pozostają jeszcze dwie  działki budowlane mieszkaniowe o powierzchni 1120 m2 i  965 m2

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód  w ulicy Goślińskiej ok 80 m

Dojazd do działki od ul. Goślińskiej  - 100 m polna droga

Działka objęta jest aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego który zakłada: 
1)lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowiewolnostojącej;
2)dopuszczenie lokalizacji budynków mieszkalnych jednorodzinnychw zabudowie bliźniaczej;
3)maksymalną powierzchnię zabudowy: 30% powierzchni działkibudowlanej;
4)minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunkudo powierzchni działki budowlanej: 50%;
5)maksymalną wysokość budynków mieszkalnych - 10 m do najwyższegopunktu dachu;
6)liczba kondygnacji dla budynków mieszkalnych - maksymalnie 2kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe;
7)dopuszczenie podpiwniczenia;
8)dla budynków mieszkalnych dachy skośne dwu lub wielospadowe o kącienachylenia połaci dachowych od 30° do 45°;
9)kolor pokrycia dachowego - ceglastoczerwony, brązowy;
10)materiał pokrycia dachowego - dachówka ceramiczna, cementowa orazinne pokrycia dachówkopodobne;
11)kolor elewacji zewnętrznych -biel, pastelowe z gamy: beż,piaskowy, żółty, oliwkowy oraz zastosowanych materiałówbudowlanych;
12)materiał elewacji zewnętrznych - cegła licowa lub klinkierowa,kamień naturalny oraz tynki;
13)obsługę komunikacyjną poprzez drogi publiczne lub drogi wewnętrznew powiązaniu z drogami publicznymi;
14)maksymalną wysokość ogrodzenia:
a)od strony dróg - 1,5 m,
b)nie wymienionego w lit. a - nie więcej niż 2 m;
15)sytuowanie projektowanych budynków zgodnie z obowiązującąoraz nieprzekraczalną linią zabudowy - 6 m
16)nakaz zapewnienia na terenie działki budowlanej co najmniej 2 miejscpostojowych na jeden budynek mieszkalny wliczając w to miejscapostojowe zlokalizowane w garażach;
17)dopuszczenie lokalizacji budynków gospodarczych lub garażywolnostojących lub zblokowanych w granicy działki budowlanejo maksymalnej powierzchni zabudowy 50 m² przy spełnieniuwymagań:
a)wysokość zabudowy: 1 kondygnacja nadziemna,
b)maksymalna wysokość - 3,5 m od poziomu terenu do okapu dachu,
c)dachy skośne o kącie nachylenia połaci dachowych od 20° do30°,
d)nakaz dostosowania architektury i kolorystyki elewacji orazpokrycia dachowego do budynku mieszkalnego

Zapraszamy: VIRTUS Nieruchomości Pobiedziska, ofertę prowadzi Krzysztof Konieczny tel. 609 pokaż telefon
Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji

Bezpłatnie świadczymy pomoc w uzyskaniu kredytu lub pożyczki hipotecznej na zakup nieruchomości

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego