Działka usługowa 2463 m² w Pobiedziskach - polecam! Pobiedziska - 2463,0m²

Proponujemy Państwu do  sprzedaży działkę budowlaną pod zabudowę usługową  na skraju  miejscowości Pobiedziska przy ulicy Goślinskiej na nowo tworzonym osiedlu domów jednorodzinnych. Do dyspozycji pozostaje jeszcze jedna  działka  o powierzchni 2461 m2
Jest możliwość podzielenia działki na dwie mniejsze (nie mniejsze niż 1000 m2)

Dojazd do działki od ul. Goślińskiej  - 100 m polna droga

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód  w ulicy Goślińskiej ok 80 m

Działka objęta jest aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego który zakłada:  1)lokalizację budynków usługowych dla świadczenia usług w zakresiem.in. hotelarstwa, gastronomii, handlu, kultury, finansów oraz biur;
2)maksymalną powierzchnię zabudowy: 50% powierzchni działkibudowlanej;
3) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnegow stosunku do powierzchni działki budowlanej: 25%;
4)dopuszczenie lokalizacji dojść, dojazdów, obiektów małejarchitektury, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej;
5)maksymalną wysokość budynków - 10m do najwyższego punktudachu;
6)liczbę kondygnacji budynków - maksymalnie 2 kondygnacjenadziemne;
7)dachy płaskie lub skośne o kącie nachylenia połaci dachowychod 30° do 45°;
8)kolor pokrycia dachowego dla dachu skośnego - ceglastoczerwony,brązowy lub grafitowy
9)kolor elewacji zewnętrznych -biel, pastelowe z gamy: beż,piaskowy, żółty, oliwkowy oraz zastosowanych materiałówbudowlanych;
10)materiał elewacji zewnętrznych - cegła licowa lub klinkierowa,kamień naturalny oraz tynki;
11)obsługę komunikacyjną poprzez drogi publiczne lub drogi wewnętrznew powiązaniu z drogami publicznymi;
12)maksymalną wysokość ogrodzenia:
a)od strony dróg - 1,5 m,
b)nie wymienionego w lit. a - nie więcej niż 2 m;
13) nakaz zapewnienia na terenie działki budowlanej co najmniej:
a)3 miejsc postojowych na każde rozpoczęte 100 m² powierzchniużytkowej funkcji usługowej innej niż wymienione w lit. b, ci d,
b)4 miejsc postojowych na każde rozpoczęte 100 m² powierzchnisprzedaży lokalu handlowego,
c)4 miejsc postojowych na każde 10 miejsc dla klientów lokalugastronomicznego,
d)4 miejsc postojowych na każde 10 łóżek w obiektachhotelowych,
14)sytuowanie projektowanych budynków zgodnie z nieprzekraczalnąlinią zabudowy w odległości - 6 m
15)wzdłuż granic sąsiednich terenów o innym przeznaczeniunależy wprowadzić nasadzenia zielenią ozdobną wysoką z przewagąroślin zimozielonych, mającą charakter izolacyjny o minimalnejszerokości 1,5 m(nie dotyczy terenów komunikacji)

Zapraszamy: VIRTUS Nieruchomości Pobiedziska, ofertę prowadzi Krzysztof Konieczny tel. 609 pokaż telefon
Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji

Bezpłatnie świadczymy pomoc w uzyskaniu kredytu lub pożyczki hipotecznej na zakup nieruchomości

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego