Do sprzedania działka 1120 m² pod zabudowę mieszkaniową Pobiedziska - 1120,0m²

Proponujemy Państwu do  sprzedaży działkę budowlaną pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną  na skraju  miejscowości Pobiedziska przy ulicy Goślinskiej. Do dyspozycji pozostają jeszcze dwie  działki budowlane mieszkaniowe o powierzchni 950 m2 i  965 m2

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód  w ulicy Goślińskiej ok 80 m

Dojazd do działki od ul. Goślińskiej  - 100 m polna droga

Działka objęta jest aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego który zakłada: 
1) lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej;
2) dopuszczenie lokalizacji budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej;
3) maksymalną powierzchnię zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej;
4) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 50%;
5) maksymalną wysokość budynków mieszkalnych - 10 m do najwyższego punktu dachu;
6) liczba kondygnacji dla budynków mieszkalnych - maksymalnie 2kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe;
7) dopuszczenie podpiwniczenia;
8) dla budynków mieszkalnych dachy skośne dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 30° do 45°;
9) kolor pokrycia dachowego - ceglastoczerwony, brązowy;
10) materiał pokrycia dachowego - dachówka ceramiczna, cementowa oraz inne pokrycia dachówkopodobne;
11) kolor elewacji zewnętrznych -biel, pastelowe z gamy: beż,piaskowy, żółty, oliwkowy oraz zastosowanych materiałów budowlanych;
12) materiał elewacji zewnętrznych - cegła licowa lub klinkierowa,kamień naturalny oraz tynki;
13) obsługę komunikacyjną poprzez drogi publiczne lub drogi wewnętrzne w powiązaniu z drogami publicznymi;
14) maksymalną wysokość ogrodzenia:
a) od strony dróg - 1,5 m,
b) nie wymienionego w lit. a - nie więcej niż 2 m;
15) sytuowanie projektowanych budynków zgodnie z obowiązującą oraz nieprzekraczalną linią zabudowy - 6 m
16) nakaz zapewnienia na terenie działki budowlanej co najmniej 2 miejsc postojowych na jeden budynek mieszkalny wliczając w to miejsca postojowe zlokalizowane w garażach;
17) dopuszczenie lokalizacji budynków gospodarczych lub garaży wolnostojących lub zblokowanych w granicy działki budowlanej o maksymalnej powierzchni zabudowy 50 m² przy spełnieniu wymagań:
a) wysokość zabudowy: 1 kondygnacja nadziemna,
b) maksymalna wysokość - 3,5 m od poziomu terenu do okapu dachu,
c) dachy skośne o kącie nachylenia połaci dachowych od 20° do30°,
d)nakaz dostosowania architektury i kolorystyki elewacji oraz pokrycia dachowego do budynku mieszkalnego

Zapraszamy: VIRTUS Nieruchomości Pobiedziska, ofertę prowadzi Krzysztof Konieczny tel. 609 pokaż telefon
Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji

Bezpłatnie świadczymy pomoc w uzyskaniu kredytu lub pożyczki hipotecznej na zakup nieruchomości

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego