Działka budowlana na sprzedaż Piastów, Zielona - 1264,0m²

Na działkę można dojechać wklejając do Google Maps 52.186285, 20.854839 https://maps.app.goo.gl/QDxd8DTxy72kXMB36 Piastów ul. Zielona Obręb 06 numer ewidencyjny 18/2. Media: Prąd, gaz na działce kanalizacja w drodze Wymiary działki: 54,2 m x 36,9 m x 60,1 m x 10,2 m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego symbol 2U,MN 1) przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa usługowa - usługi nieuciążliwe, usytuowane w budynku mieszkalnym lub wolno stojące - nie więcej niż jeden budynek mieszkalno-usługowy lub usługowy na działce, b) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca lub bliźniacza - nie więcej niż jeden budynek mieszkalny na działce; 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) zabudowania gospodarcze i garaże: − pomieszczenia usytuowane w budynku mieszkalnym i usługowym lub, − obiekty wolno stojące - nie więcej niż jeden budynek gospodarczy lub garażowy lub gospodarczo-garażowy na działce, b) urządzenia infrastruktury technicznej dla potrzeb lokalnych (stacje transformatorowe, przepompownie ścieków, itp.) z zapewnionym dostępem do drogi publicznej. -maksymalna wysokość zabudowy: a) usługowej, usługowo-mieszkaniowej i mieszkaniowej - do 3 kondygnacji nadziemnych - do 11 m, b) gospodarczej, garaży - 1 kondygnacja nadziemna - do 5 m, -maksymalna powierzchnia zabudowy działki: a) dla zabudowy usługowej i usługowo-mieszkaniowej - 40%, b) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej - 30%, c) dla zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej (dla jeden segmentu) - 30 %; -wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy działki: a) dla zabudowy usługowej i usługowo-mieszkaniowej - 1, b) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej - 0,8, c) dla zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej (dla jeden segmentu) - 0,8; -minimalna powierzchnia biologicznie czynna działki: a) dla zabudowy usługowej i usługowo-mieszkaniowej - 30%, b) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej - 40%, c) dla zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej (dla jeden segmentu) - 40% -dachy: a) dla budynków usługowo-mieszkalnych i mieszkalnych: dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych od 30º do 45º, b) dla budynków usługowych, wolno stojących garaży i budynków gospodarczych: jednospadowe, dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych od 15º do 45º, -kolorystyka oraz materiał dachów, elewacji i ogrodzeń: a) dachy: dachówka ceramiczna lub inny rodzaj pokrycia dachowego imitujący dachówkę, pokrycia bitumiczne lub z blachy, w kolorze ceglastym, brązowym, czerwonym, szarym lub czarnym, z zachowaniem jednakowej kolorystyki oraz materiału dla wszystkich obiektów zlokalizowanych na działce, b) elewacje - tynki w gamie kolorów pastelowych lub białym, oraz kamień i drewno w barwach naturalnych, zakaz stosowania okładzin z blach i tworzyw sztucznych, c) ogrodzenia - kamień, cegła, drewno, metal, w barwach dostosowanych do kolorystyki budynku i ogrodzeń Przez działkę przechodzi linia niskiego napięcia, przez co linia zabudowy jest ograniczona (widać to na drugim zdjęciu). Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883pokaż telefon Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: EMP-GS-5473-33