Działka budowlana na sprzedaż Piasek, działka - 1191,0m²

DZIAŁKA MOŻE BYĆ TWOJA ZA 1035 ZŁ MIESIĘCZNIE !! SPRZEDAŻ NA RATY BEZ BANKU ! Działki można kupić na nieoprocentowane raty ze spłatą rozłożoną do 5 lat. DZIAŁKI BUDOWLANE NAD ODRĄ 70 KM OD SZCZECINA Działki budowlane położone w miejscowości Piasek gm. Cedynia powiat gryfiński: - nad Odrą; - w otoczeniu dużego obszaru leśnego; - tutaj warto zamieszkać i wypoczywać. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego teren działek oznaczony jest jako: MN - Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z towarzyszeniem usług. Obecnie brak jest planu zagospodarowania przestrzennego. Na działkę nr 537 (przed podziałem) została wydana decyzja o warunkach zabudowy pozwalająca na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Klasy gruntów: grunty rolne RVI. Dojazd: drogą gruntową i drogą wewnętrzną; Działka: – nr 537/1 o pow. 1140 m2, – nr 537/2 o pow. 1191 m2, Każda działka w cenie 69.000 zł. Decyzja o warunkach zabudowy zawiera między innymi: Zamierzenie budowlane obejmuje po podziale działki, budowę dwóch nowych budynków mieszkalnych jednorodzinnych, każdy o jednym lokalu mieszkalnym, wraz z niezbędną infrastrukturą w tym z wybieralnymi zbiornikami na ścieki o poj. do 10 m3 wraz ze studniami do poboru wody pitnej w ilości średniorocznej nieprzekraczającej 5m3 na dobę. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu: Wykonanie urządzeń wodnych (studni) do poboru wód podziemnych dopuszczalne jest na potrzeby zwykłego korzystania z wód, który określa, że właścicielowi gruntu przysługuje prawo do zwykłego korzystania z wód stanowiących jego własność oraz wód podziemnych znajdujących się w jego gruncie: - wykonanie urządzeń wodnych do poboru wód podziemnych na potrzeby zwykłego korzystania z wód z ujęć o głębokości do 30 m, oraz - pobór wód podziemnych w ilości średniorocznie nieprzekraczającej 5m3 na dobę. Warunki i wymagania ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: Linia zabudowy nieprzekraczalna - 6m od granicy pasa drogowego drogi gminnej stanowiącej działkę nr 533 obręb Piasek. – Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy terenu- do 20% powierzchni działki (0,2300 ha) tj. do ok. 460 m2 łącznie , lecz nie więcej niż 230 m2, dla każdego budynku po podziale działki - powierzchnia podlegająca przekształceniu łącznie do 0,2300 ha - należy ograniczyć do minimum zabudowę każdej (po podziale) części działki objętej inwestycją, pozostawiając co najmniej 30% tej powierzchni, jako powierzchni biologicznie czynnej; Gabaryty budynków: - szerokość elewacji frontowej budynków 10 m +/- 20% ( w przedziale od 8m do 12 m); - do 2 kondygnacji nadziemnych, przy czym drugą kondygnację należy sytuować w poddaszu użytkowym; - górną krawędź elewacji frontowej (okap dachu) należy sytuować na wysokości od 3,5m do 5,0m nad poziomem terenu. Geometria dachów: - dachy symetryczne, dwuspadowe o kątach nachylenia połaci dachowych 30*-45* sytuowane równolegle do drogi stanowiącej działkę nr 533; - kalenicę dachów należy sytuować na wysokości od 7,5 m do 9,0 m nad poziomem terenu. Warunki obsługi w zakresie komunikacji i infrastruktury technicznej: - zaopatrzenie w ciepło ze źródła indywidualnego wykorzystującego energię promieniowania słonecznego lub/i energię geotermalną; dopuszcza się zaopatrzenie w ciepło ze źródła indywidualnego na paliwa niskoemisyjne lub wykorzystującej urządzenia niskoemisyjne; - ścieki bytowe należy przejściowo gromadzić w zbiornikach bezodpływowych o poj. do 10m3 i odprowadzić do punktu zlewnego komunalnej oczyszczalni ścieków, Działka nr 537 obręb Piasek, gmina Cedynia znajduje się w obszarze podlegającym ochronie: NATURA 2000- obszary siedliskowe; NATURA 2000-obszary ptasie; Cedyński Park Krajobrazowy. Działka nr 537/1 jest w znacznej części porośnięta drzewami i krzewami w miejscu dawnych zabudowań, gdzie dawniej w rejestrze gruntów było oznaczenie Br-RVI. Piasek zlokalizowany jest na prawym brzegu Odry, nad odnogą starorzecza. Od północnego-wschodu miejscowość sąsiaduje z Raduniem (odległość ca 3, 5 km), a od północnego-zachodu z Bielinkiem (odległość ca 5, 5 km). Odległość: - Cedynia - ok. 11 km; - Gryfino - ok. 44 km; - Szczecin - ok. 70 km. Zakup na nieoprocentowane raty bez banku: – minimalny wkład własny – 10%; – po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem; – spłata w ratach miesięcznych lub innych; – okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy); – bez sprawdzania zdolności kredytowej; – zabezpieczenie – tylko hipoteka. GRUNT TO DOBRA INWESTYCJA! Kupujący bez prowizji. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Kupno przez Pomorską Giełdę Nieruchomości to: – 0% prowizji, – bezpieczeństwo transakcji, – fachowa obsługa, – wsparcie w negocjacjach, – możliwość skorzystania z pośrednictwa kredytowego.
Numer oferty: 0506664
Nr licencji zawodowej: 4396