Działka budowlana na sprzedaż Pępowo, Zielone Wzgórze - 1200,0m²

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Auty:

• piękna, spokojna i malownicza okolica,
• doskonała lokalizacja, blisko Trójmiasta,
• blisko PKM i Obwodnicy Metropolitalnej,
• Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP),
• Korzystny, kwadratowy kształt.

Spokojna i kameralna okolica - nieruchomość położona na niewielkim osiedlu domów jednorodzinnych, z dala od miejskiego zgiełku.
Prywatne i ustronne położenie - działka znajduje się na uboczu, nie bezpośrednio przy głównej drodze, co zapewnia większy spokój i komfort.
Działka nasłoneczniona ustawiona w kierunku północnym.
Nieruchomość w miejscowości Pępowo.

Nieruchomość:
Działka 1200 m² w Pępowie, gmina Żukowo, ma kwadratowy kształt i jest objęta gotowym MPZP.
W pobliżu działki przeważają zabudowy jednorodzinne bądź część jest niezagospodarowana.
Działka posiada MPZP, co stanowi duży atut dla osób planujących budowę domu- również jest gotowy projekt domu (który można zmienić według własnych potrzeb).


Na działce dostępne są najważniejsze media:

• woda,
• prąd,
• gaz.

Dopuszczalne, podstawowe formy zabudowy i zagospodarowania:

• budynki główne - mieszkalne jednorodzinne, wolnostojące,
• budynki towarzyszące.

Wykluczone formy zabudowy i zagospodarowania:

• nowa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna bliźniacza oraz szeregowa.

Zasady zagospodarowania terenu i wskaźniki urbanistyczne:

• maksymalna, nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z rysunkiem planu - zał. nr 1 do niniejszej
  uchwały,
• maksymalna powierzchnia zabudowy działki - 30%,
• minimalny procent powierzchni terenów biologicznie czynnych w stosunku do powierzchni działki -
  50%,
• intensywność zabudowy - minimalnie 0,0, maksymalnie 0,9 (przy czym dla kondygnacji nadziemnych
  0,6),
• poziom posadowienia parteru - maksymalnie 0,6 m n.p.t przy głównym wejściu do budynku.

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) dla budynków głównych:
- maksymalna wysokość 9 m (maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne),
- dachy dwuspadowe o kącie pochylenia połaci dachowej od 35 do 45,
b) dla budynków towarzyszących:
- maksymalna wysokość 6 m,
- dachy dowolne.


Lokalizacja:
Pępowo to dynamicznie rozwijająca się okolica pod Gdańskiem, gwarantująca szybki dojazd.
Lokalizacja jest idealna dla osób pracujących w Trójmieście bądź w okolicy.
Działka znajduje się w otoczeniu częściowej zabudowy jednorodzinnej, co sprzyja rozwojowi okolicy.
Działka położona jest w wyjątkowej lokalizacji, niedaleko znajduje się łąka. 
Na działce nie ma kanalizacji ani szamba - do zrobienia. 



Zapraszam na prezentację

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.
Numer oferty: TY412565