Działka budowlana na sprzedaż Pelplin, Generała Maczka - 1360,0m²

Biuro Użlis Nieruchomości ma przyjemność przedstawić Państwu działkę w atrakcyjnej lokalizacji ! Przedmiotem oferty jest sprzedaż działki o przeznaczeniu budowlanym obszaru 1360 m2, położonej przy ulicy Generała Maczka w Pelplinie, powiat tczewski. Działka o numerze ewidencyjnym 259/48 Nieruchomość o równym nachyleniu terenu, w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach 26m na 40m, w sąsiedztwie nowo powstałych domów jednorodzinnych. Media techniczne: woda, prąd i gaz znajdują się w drodze przy granicy działki. Brak kanalizacji w sąsiedztwie, inwestor będzie zobowiązany do osadzenia szamba bezodpływowego lub ekologicznej oczyszczalni. Dla przedmiotowej nieruchomości został uchwalony plan zagospodarowania przestrzennego zgodnie z ustaleniami przewiduje zabudowę jednorodzinną wolnostojącą. Idealne miejsce dla ludzi ceniących walory krajobrazowe, ceniących ciszę oraz spokój. W okolicy dobrze rozwinięta infrastruktura: Szkoła, przystanek autobusowy, stacja kolejowa, sklepy wielobranżowe. Bardzo dobry dojazd do autostrady A1, Tczewa, Starogardu Gdańskiego. Wytyczne z planu miejscowego: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dopuszczalne sytuowanie poza budynkiem głównym – mieszkalnym także budynku gospodarczego oraz garażu na potrzeby zab. mieszkaniowej, dopuszcza się sytuowanie usług wbudowanych nieuciążliwych, nie powodujących konieczności zmiany sposobu użytkowania budynku lub zmiany sposobu zagospodarowania terenu 2) Zasady zagospodarowania terenu - a) maksymalna powierzchnia zabudowy*- do 45% powierzchni terenu lub wydzielonej z niego działki; b) wymagana minimalna powierzchnia biologicznie -czynna* 30% powierzchni terenu lub wydzielonej z niego działki; d) na jednej działce możliwa lokalizacja tylko jednego budynku głównego - mieszkalnego 4) Zasady kształtowania zabudowy- a) dopuszczalna wysokość zabudowy* -budynku głównego mieszkalnego - do 8,0 m. licząc od naturalnej poziomicy terenu do najwyższego punktu na pokryciu kubatury; budynku pomocniczego – nie wyżej niż 5,5 m b) dachy dwuspadowe, symetryczne, o kącie nachylenia dachu budynku głównego- 45-50 º; dla budynków gospodarczych i garaży dopuszcza się dachy o spadku 15-30 %, w tym jednospadowe; kolor pokrycia dachowego – czerwony c) kalenice dachów budynków głównych ustawione równolegle do ul. Gen. Maczka d) zespół zabudowy usytuowany na jednej działce winien tworzyć zharmonizowaną pod względem formy, rozwiązań materiałowych i kolorystyki całość 5) Zasady obsługi komunikacyjnej - dojazd od drogi dojazdowej 5 KD, 6KD lub ul. Gen. Maczka Zapraszamy do kontaktu: tel. + 48 5pokaż telefon Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Dobór do indywidualnych potrzeb klienta. *Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1880/9862/OGS