Działka na sprzedaż Ostrowy nad Okszą,

Woźniakowski Nieruchomości prezentuje malowniczo położoną działkę budowlano o powierzchni 690 m2 w miejscowości Ostrowy nad Okszą. Wymiary działki 12,5 mx 55 m. Piękna działka o szerokości 12,5 m przy drodze polnej (droga gminna). Działka położona jest w odległości ok. 450 m od zalewu przy rzece Oksza. W planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolami 5MN: obszar zabudowy mieszkaniowej. W okolicy pola, lasy, zalew. Miejsce idealne dla osób chętnych zamieszkać w ustronnym miejscu. Wjazd na działkę od strony północnej, co umożliwia korzystne usytuowanie budynku na działce (salon na stronę południową). Dojazd do Częstochowy zajmuje ok. 20 min. Wyciąg z miejscowego planu zagospodarowania odnośnie przeznaczenia działki: Uchwała Nr 83/XII/2007 "MN zabudowa mieszkaniowa Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem 1 - 15 MN ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa jednorodzinna; 2) przeznaczenie dopuszczalne - urządzenia infrastruktury technicznej i komunikacji w tym miejsca postojowe; 3) zasady podziału działek: minimalna powierzchnia działki budowlanej - 900 m2, minimalna szerokość frontu działki budowlanej - 20 m, kąt położenia granicy nowo wydzielanej działki w stosunku do pasa drogowego: 90o +/- 10o lub zgodnie z kątem istniejących podziałów; 4) zasady zagospodarowania działki: a) budynek mieszkalny wolnostojący, b) możliwość lokalizowania budynku gospodarczego i garażu, c) intensywność zabudowy - maksymalnie 0,3, d) powierzchnia zabudowy - maksymalnie 30%, e) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego - 50% powierzchni działki, f) nieprzekraczalna linia zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu: 6 m od linii rozgraniczającej drogi dojazdowe, oznaczone na rysunku planu symbolem KDD, 8 m od linii rozgraniczającej drogi lokalne, oznaczone na rysunku planu symbolem KDL, g) zapewnienie miejsc postojowych na własnej działce - nie mniej niż dwa miejsca postojowe, h) garaż na działce może być wzniesiony jako budynek wolnostojący, dobudowany lub wbudowany; w każdym przypadku elewacja garażu i budynku mieszkalnego muszą być zaprojektowane w sposób jednolity; 5) zasady kształtowania zabudowy: a) wysokość zabudowy: budynki mieszkalne - jedna kondygnacja nadziemna oraz poddasze użytkowe, budynki gospodarcze i garaże wolnostojące - jedna kondygnacja, b) geometria dachu: dachy budynków mieszkalnych dwu lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu połaci dachowych 30-45o, dachy budynków gospodarczych i garaży wolnostojących w przypadku dachów stromych 15-30o, w przypadku łączenia budynków gospodarczych i garaży z budynkiem mieszkalnym, należy stosować kąty nachylenia połaci dachowych jak dla budynków mieszkalnych, zakaz stosowania dachów o przesuniętych połaciach dachowych w linii kalenicy." Zapraszam na prezentację. Współpracujemy z Ekspertem ds. Kredytów, który porówna dla Ciebie ofertę wszystkich banków. Zapewniamy kompleksową, profesjonalną i sprawną obsługę.