Działka 2000 m² pod dom w lesie, blisko A1 Orzesze, Podgórska - 2000,0m²

Przy Lesie! Wyjątkowe Miejsce!
10 min do wjazdu na Autostradę A1

Na sprzedaż działka oznaczona nr geodezyjnym 1054/78 o pow. 2000 m2 położona w Orzeszu - dzielnicy Jaśkowice przy ul. Podgórskiej.
Wymiary działki : 25m x 91m.
Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta.
Teren płaski.

- Sieć energetyczna - 5m od granicy działki,
- Sieć wodociągowa - 25m od granicy działki,
- Sieć gazowa - 5m od granicy działki.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona symbolem 36MN co oznacza, że przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - dodatkowe ustalenia w dalszej części ogłoszenia.

Cena: 399.000 zł Do negocjacji
Dodatkowa opłata za udział w działce drogowej: 10.000 zł.

Krzysztof Poloczek
krzysztof.poloczek@expander,pl
515pokaż telefon

Zapewniamy uzyskanie kredytu hipotecznego na bardzo dobrych warunkach.

ustalenia szczegółowe dla terenu oznaczonego symbolem 36MN:
1) przeznaczenie terenu - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
2) przeznaczenie uzupełniające: teren usług;
3) przeznaczenie wykluczone:
a) teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej i grupowej,
b) teren usług handlu wielkopowierzchniowego;
4) parametry i wskaźniki oraz zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) maksymalny udział powierzchni zabudowy: 60%, z zastrzeżeniem terenu oznaczonego symbolem 20MN dla którego ustala się maksymalny udział powierzchni zabudowy: 50%,
b) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30%, z zastrzeżeniem terenu oznaczonego symbolem 20MN dla którego ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50%,
c) minimalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,01,
d) maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 1,2,
e) maksymalna wysokość zabudowy:
- budynków mieszkaniowych, mieszkaniowo-usługowych 10 m,
- pozostałych budynków, w tym budynków garażowych i gospodarczych 6 m,
f) geometria dachów:
- budynków mieszkaniowych dachy dwuspadowe lub wielospadowe symetryczne o kącie nachylenia do 45°, dachy płaskie,
- budynków pozostałych, w tym usługowych, garażowych i gospodarczych: dachy płaskie lub wielospadowe symetryczne o kącie nachylenia do 45°,
g) zasady zagospodarowania:
- minimalna powierzchnia nowowydzielanej działki budowlanej, z wyłączeniem działek drogowych i przeznaczonych dla infrastruktury technicznej: 700 m²,
- zakazuje się realizacji więcej niż jednego nowego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na działce budowlanej, w tym również działce zabudowanej w stanie istniejącym,
- nakazuje się kształtowanie pierwszej linii zabudowy od strony linii kolejowej z obiektów niepodlegających ochronie akustycznej, takich jak: garaże, obiekty gospodarcze, wiaty śmietnikowe.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 1110-GS-EXPANDER/4/6