Działka na sprzedaż Opole,

Idealna nieruchomość gruntowa dla inwestorów lub osób poszukujących nieruchomości pod działalność produkcyjno-techniczną zlokalizowana przy drodze wojewódzkiej nr 423 łączącej Opole-Kędzierzyn Koźle Na sprzedaż działka o łącznej powierzchni 3,9022 ha + 0,4165 (droga wewnętrzna), położona w miejscowości Opole (województwo opolskie, powiat Opole, gmina Opole). Nieruchomość składa się z siedmiu działek o powierzchni 0,7759 ha, 0,3001 ha, 0,3023ha, 0,5501 ha oraz 0,6478 ha, które znajdują się w obszarze terenów zabudowy produkcyjno-technicznej. Położenie przy drodze wojewódzkiej nr 423 to znakomita lokalizacja pod kątem transportowym, co może ułatwić dostęp do dostaw i obsługę klientów. Znajduje się ona również w bliskiej odległości od Opola i Kędzierzyna-Koźla, co może być korzystne z punktu widzenia dostępu do rynków i pracowników. Działka w planie zagospodarowania ma przeznaczenie na produkcje przemysłową i usługi. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Przeznaczenie podstawowe – tereny produkcji, składów, magazynów i usług, 1) przeznaczenie dopuszczalne – wolnostojące budynki usługowe i mieszkalno-usługowe, 2) działalność nie może przekroczyć dopuszczalnych przepisami szczególnymi uciążliwości dla środowiska i zdrowia ludzi. Plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie działki na tereny produkcji, składów, magazynów i usług, co pasuje do wielu rodzajów działalności przemysłowej. Jest to więc idealna okazja dla firm poszukujących miejsca pod zakład produkcyjny. Bliska odległość od innych zakładów produkcyjnych i budynków usługowych może stworzyć możliwości współpracy lub dostępu do lokalnej siły roboczej. Jednocześnie, obecność rosnącej liczby firm w okolicy może sugerować rosnący rynek lub potencjał dla działalności. Nieruchomość idealna pod inwestycję: budowę zakładu produkcyjnego wraz z zapleczem technicznym, magazynowym, administracyjno-socjalnym oraz salonem sprzedaży produkowanych wyrobów. Działki położone są na płaskim terenie, kształtem zbliżone są do trójkąta, są niezabudowane i nie są użytkowane. W pobliżu działki są przyłącza mediów o parametrach przemysłowych, prądu, gazu, wody i kanalizacji. W bliskiej odległości od działek powstają inne zakłady produkcyjne i budynki usługowe. Na działce nie występują złoża kopalin, nie znajduje się w terenach zalewowych, nie jest na niej planowany przebieg linii kolejowych, dróg publicznych, tras szybkiego ruchu, nie została wydana decyzja dotycząca realizacji inwestycji drogowej, nie toczy się postępowanie o lokalizacji elektrowni wiatrowych lub innych źródeł energii, nie leży w obszarze rewitalizacji oraz nie jest położona w Specjalnej Strefie Rewitalizacji. Cena nieruchomości wynosi: 3 300 000 zł. Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy! Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)