Działka 1600,0m2, Ojrzanów, Tarczyńska
299 000 zł 186,88 zł/m2
Skontaktuj się
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

1 600 m2

ico rodzaj działki

RODZAJ DZIAŁKI

budowlana

ico droga dojazdowa

DROGA DOJAZDOWA

-

Szczegóły

Opis oferty

Na sprzedaż urokliwa, cicha działka w Ojrzanowie o powierzchni 1600 m2. Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Tarczyńskiej ( zjazd z Tarczyńskiej na zamknięty i ogrodzony teren). Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona symbolem M16: Przeznaczenie terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolno stojącą. Plan ustala lokowanie na działce jednego budynku mieszkalnego. Forma nowych budynków mieszkalnych powinna być kształtowana w nawiązaniu do architektury współczesnej bez ograniczeń w zakresie materiałowym. Ustala się zachowanie minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej na działce. Plan ustala realizowanie projektowanej zabudowy jednorodzinnej wolno stojącej wraz z budynkami gospodarczymi i garażami. Wysokość projektowanych budynków może wynosić max. 3 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe), maksymalna wysokość posadowienia parteru budynków mieszkalnych, w przypadku podpiwniczenia wynosi 1,50 m n.p.t, w przypadku budynku nie podpiwniczonego 0.8 m n.p.t. Dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych w granicy działki w przypadku, gdy szerokość działki od strony drogi jest mniejsza niż 15m.Dachy o nachyleniu połaci dachowych od 30° do 45°. Media: 1. Prąd - w ulicy wewnętrznej przy działce 2. Wodociąg - w ulicy wewnętrznej przy działce Niewątpliwym atutem działki jest jej odsunięcie od drogi głównej oraz sąsiedztwo lasu, co sprawia, że panuje tam cisza i spokój. W sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna i rekreacyjna. Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana. Dojazd samochodem do centrum Warszawy to około 40 minut drogi. Teren ten słynie z pięknych lasów, terenów rekreacyjnych, idealne dla grzybiarzy i miłośników koni. Aktualnie działka porośnięta jest drzewami. Serdecznie zapraszam na prezentację. ENGLISH VERSION: A charming, quiet plot of 1600 m2 in Ojrzanów for sale. The property is located at ul. Tarczyńska (exit from Tarczyńska to a closed and fenced area). The plot is covered by the Local Development Plan, marked with the symbol M16: Designation of the area for single-family detached housing development. The plan provides for the location of one residential building on the plot. The form of new residential buildings should be shaped in reference to contemporary architecture without any restrictions in terms of materials. It is agreed to maintain a minimum of 60% of the biologically active area on the plot. The plan establishes the implementation of the planned single-family detached development along with farm buildings and garages. The height of the designed buildings may be max. 3 floors (including the attic), the maximum height of the ground floor of residential buildings, in the case of a basement, is 1.50 m above sea level, in the case of a building without a basement, 0.8 m above sea level. Residential buildings may be located within the border of the plot if the width of the plot on the side the length of the road is less than 15 m. Roofs with a roof slope of 30° to 45°. Media: 1. Electricity - in the internal street next to the plot 2. Water supply - in the internal street next to the plot The undoubted advantage of the plot is its distance from the main road and the proximity of the forest, which makes it quiet and peaceful. New single-family and recreational buildings nearby. The property is very well connected. Access to the center of Warsaw by car is about 40 minutes. This area is famous for its beautiful forests and recreational areas, ideal for mushroom pickers and horse lovers. Currently, the plot is covered with trees. I cordially invite you to the presentation. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 9/13487/OGS

Statystyki ogłoszenia:

oko

Lokalizacja

Ojrzanów, Tarczyńska