Działka budowlana na sprzedaż Nowe Załubice, Popielarze - 26000,0m2
1 799 000
zł
69,19 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
POWIERZCHNIA
26 000 m2
RODZAJ DZIAŁKI
budowlana
DROGA DOJAZDOWA
utwardzona
Szczegóły
- Kategoria Działki i grunty na sprzedaż
- Dostępne od28.02.2024r.
- Lokalizacja mazowieckie, Nowe Załubice, Popielarze
-
Cena
1 799 000 zł
- Cena za m2 69,19 zł/m2
- Rodzaj działki budowlana
- Forma własności własność
- Numer oferty22832/78/OGS
- Kształt działki prostokąt
-
Powierzchnia
całkowita 26 000 m2 Sprawdź MPZP - Powierzchnia działki26 000 m2
- Mediaprąd
- Kanalizacjaszambo
- Droga dojazdowautwardzona
- Ogrodzenie działkiinne
Opis oferty
Oferta biura nieruchomości - dostępna tylko u nas!
Oferujemy na sprzedaż atrakcyjne siedlisko z linią brzegową starorzecza Bugu położone w miejscowości Popielarze, gmina Radzymin. Łączna powierzchnia to ok. 2,6 ha z czego ok. 1,65 ha stanowi grunt budowlany objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, natomiast reszta to tereny zieleni i wody powierzchniowe.
Wymiary całej działki to ok. 60 x 430 m, natomiast części budowlanej to ok. 60 x 300 m. Działka posiada bezpośredni dostęp do starorzecza Bugu, położona jest ok. 1,5 km od rzeki Bug. Dojazd szeroką, utwardzoną drogą gminną.
Na działce znajduje się prąd, studnia oraz szambo.
Nieruchomość zabudowana jest drewnianym domem o powierzchni ok. 58 m2, całkowicie odbudowanym w 1999 roku, pomalowanym z zewnątrz w 2021 roku, a także budynkiem gospodarczym o powierzchni 69 m2. Ponadto rozpoczęto budowę dwóch kolejnych budynków o powierzchni 251 m2 każdy, widocznych na zdjęciach.
Dom drewniany składa się z pokoju z aneksem kuchennym, drugiego pokoju, łazienki, toalety, przedsionka, a także strychu i piwniczki.
W najbliższej okolicy znajdują się zabudowa zagrodowa, jednorodzinna, stadnina koni, łąki, pola, duże kompleksy leśne.
Idealne miejsce dla osób ceniących świeże powietrze, spokój, ciszę, kontakt z naturą, dzikimi zwierzętami i ptactwem.
Nieruchomość posiada ponadto bardzo duży potencjał inwestycyjny.
Podstawowe odległości:
1,9 km - najbliższy sklep i przystanki busów lokalnych
3,5 km - miejscowość Stare Załubice, w której znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy, gastronomia, komunikacja publiczna ZTM do metra Marymont
7,0 km - Zalew Zegrzyński
12 km - Radzymin z pełną infrastrukturą miejską, komunikacją ZTM do metra Trocka i SKM do lotniska Chopina
30 km - granica Warszawy z szybkim dojazdem trasą S8
45 km - centrum Warszawy
Przeznaczenie części budowlanej w MPZP:
- 7.MN/ML Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami od 1.MN/ML do 66.MN/ML ustala się:
2. Przeznaczenie podstawowe :
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
3. Przeznaczenie uzupełniające:
1) zabudowa usługowa, lokale usługowe lokalizowane w budynkach mieszkalnych.
4. Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy:
1) na jednej działce budowlanej dopuszcza się realizację:
a) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej z wyodrębnioną częścią usługową lub bez niej
i uzupełniającej zabudowy usługowej wolnostojącej lub zabudowy usługowej przybudowanej do
budynków mieszkaniowych,
b) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej z wyodrębnioną częścią usługową lub bez niej
realizowanej bez zabudowy usługowej,
c) zabudowy rekreacji indywidualnej wolnostojącej realizowanej bez zabudowy usługowej;
2) dopuszcza się lokalizację usług z zakresu usług handlu detalicznego, działalności biurowej
i administracyjnej, finansowych, oświaty, edukacji, odnowy biologicznej i ochrony zdrowia, kultury,
projektowania i pracy twórczej, gastronomii, poligrafii oraz usług rzemieślniczych i ogrodniczych;
4) dopuszcza się realizację garaży i budynków gospodarczych.
5. Wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:
1) maksymalna wysokość:
a) budynków mieszkalnych, rekreacji indywidualnej i usługowych na terenach oznaczonych symbolami
od 1.MN/ML do 64.MN/ML – 10 m,
c) budynków gospodarczych i garaży – 5 m;
2) maksymalna intensywność zabudowy:
a) na terenach oznaczonych symbolami od 1.MN/ML do 64.MN/ML – 0,4,
3) minimalna intensywność zabudowy – 0,01;
4) maksymalna powierzchnia zabudowy:
a) na terenach oznaczonych symbolami od 1.MN/ML do 64.MN/ML – 20% powierzchni działki
budowlanej,
5) minimalna powierzchnia biologicznie czynna:
a) na terenach oznaczonych symbolami od 1.MN/ML do 64.MN/ML – 70% powierzchni działki
budowlanej,
6) maksymalna powierzchnia użytkowa budynków usługowych i obiektów handlowych – 250 m²;
7) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych z podziału nieruchomości:
a) na terenach oznaczonych symbolami od 1.MN/ML do 64.MN/ML –700 m²
Polecam i zapraszam do oglądania!
___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: ofertyskontaktuj się. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 22832/78/OGS
Nr licencji zawodowej: 2607
Numer oferty: 22832/78/OGS
Nr licencji zawodowej: 2607
Statystyki ogłoszenia:
Lokalizacja
Nowe Załubice, Popielarze
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Działka na sprzedaż
TAK
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)