Działki budowlane w Nowym Żabnie, 851 m² - polecam! Nowa Sól, Nowe Żabno - 851,0m²

Tylko w Effect Home Nieruchomości wyjątkowa oferta działek na sprzedaż!

Prezentujemy na sprzedaż nowy kompleks działek budowlanych w Nowym Żabnie.

Zostały ostatnie 2 działki na sprzedaż w tym kompleksie w cenie 100 zł/m2! 

Dostępne działki budowlane
Do zakupu działki o powierzchni idealnej pod zabudowę mieszkaniową wolnostojąca. Na całym terenie objętym sprzedażą dostępne są działki o regularnym kształcie i powierzchni od 7 do 11 arów.

Droga i dojazd
Dojazd do kompleksu działek budowlanych bezpośrednio z drogi asfaltowej (gminnej). Następnie dojazd za pomocą drogi wewnętrznej.  

Media
Dostępny prąd, woda i kanalizacja w drodze gminnej przy kompleksie działek (ulica Różana). Dociągnięcie mediów pod granice działki do użytku we własnym zakresie nowego właściciela. 

Dostępne do zakupu działki
- Działka nr 5 o powierzchni 851 m² - cena 100 zł/m² - DOSTĘPNA
- Działka nr 7 powierzchni 1126 m² - cena 100 zł/m² - DOSTĘPNA

Zapisy warunków zabudowy 
W biurze nieruchomości wgląd do szczegółowych zapisów warunków zabudowy. Możesz umówić także indywidualną konsultację projektu pod warunki z projektantem. 
Wydane warunki zabudowy: Rodzaj zabudowy: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca (MN).
Warunki i szczegółowe zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) W zakresie ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) nieprzekraczalna linia zabudowy 6 m od granicy z działką nr ewid. 303/5 (ulica Różana)
b) wielkość powierzchni zabudowy budynkiem mieszkalnym w stosunku do powierzchni terenu - do 0,15
c) szerokość elewacji frontowej budynku (od strony frontu głównego wejścia do budynku) od 7 do 16 m;
d) wysokość górnej krawędzi głównego okapu dachu: od 2,8 m do 3,5 m.
e) geometria dachu:
- kąt nachylenia: od 25° do 45°
- maksymalna wysokość głównej kalenicy: 6,5 m do 8,5 m,
- układ głównych połaci dachowych: dach dwuspadowy symetryczny lub wielospadowy
- Kierunek głównej kalenicy dachu: równoległe lub prostopadłe do linii zabudowy +/- 20 stopni.

Indywidualnie 
Każda osoba zainteresowana daną działką może we własnym zakresie starać się o uzyskanie indywidualnych warunków zabudowy na danej działce. Biuro nieruchomości może polecić projektanta do współpracy. 

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla działek
Gmina przystąpiła do sporządzenia planu zagospodarowania przestrzennego, który będzie w przyszłości i teren ten objęty jest symbolem M - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. 

Lokalizacja
Nowe Żabno, gmina Nowa Sól. Dogodny dojazd do centrum miasta oraz na drogę ekspresową S3 (kierunek Zielona Góra lub Głogów) nową obwodnicą. Spokojna i cicha lokalizacja dla osób poszukujących miejsca do odpoczynku, ale z dobrym połączeniem z miastem.

W celu jakichkolwiek pytań dotyczących działek zapraszam serdecznie do kontaktu.

Paula Leśniowska Effect Home
Effect Home Nieruchomości — Witosa 7, Nowa Sól

Numer oferty: SN344687