Działka rekreacyjna na sprzedaż Nienawiszcz - 854,0m²

KONTAKT: Agnieszka Paprocka 501pokaż telefon

Drodzy Państwo, mam przyjemność podzielić się dzisiaj z Wami moją nową ofertą.

Oferuję do sprzedaży malowniczo położoną działkę rekreacyjną o powierzchni 854 m² w miejscowości Nienawiszcz (gmina Rogoźno).
To idealna propozycja dla osób szukających zielonego, zdrowego otoczenia z szybkim dostępem do wody — doskonałe miejsce na letni wypoczynek,
weekendowy azyl lub inwestycję pod niewielką zabudowę rekreacyjną. Zaledwie 40 km od Poznania.

Najważniejsze cechy działki

• Powierzchnia: 854 m².
  
• Kształt: prostokąt
  
• Ukształtowanie terenu: lekki spadek — daje atrakcyjne możliwości aranżacyjne (taras, ogród z widokiem).
  
• Uzbrojenie: prąd i woda przy granicy działki (w drodze)
  
• Przeznaczenie w MPZP: działka o charakterze rekreacyjnym z możliwością zabudowy (symbol w planie 2ML). Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Nienawiszcz jest uchwalony — Uchwała Nr XCII/1009/2024 Rady Miejskiej w Rogoźnie.

Lokalizacja i otoczenie — to same atuty

• w pobliżu Jeziora Nienawiskiego (Nienawiszcz Duże) — dostęp do plaży i kąpieliska miejskiego - 5 min rowerem, świetne warunki do wędkowania, kąpieli i rekreacji nad wodą
• działka otoczona lasami i polami tworzącymi zdrowe, zielone sąsiedztwo sprzyjające wypoczynkowi.
  
• Miejscowość Nienawiszcz to niewielka, spokojna wieś w gminie Rogoźno — idealna, jeśli szukasz ciszy, a jednocześnie chcesz mieć rozsądny dojazd do Poznania oraz dostęp do usług i miasteczkowych udogodnień.
  
• Działki rekreacyjne i zabudowa letniskowa wokół jeziora tworzą przyjazną, wypoczynkową zabudowę — doskonałe sąsiedztwo i klimat wakacyjny przez cały sezon.

Możliwości zagospodarowania:
Działka oznaczona w miejscowym planie symbolem 2ML daje możliwość rekreacyjnego wykorzystania z opcją niewielkiej zabudowy zgodnie z zapisami planu. To znakomita baza pod domek letniskowy, altanę z ogrodem, niewielką inwestycję weekendową lub prywatną oazę spokoju. Przed zakupem chętnie udostępnię wyciąg z planu i omówię dopuszczalne parametry zabudowy.

Dla kogo?
Dla miłośników natury, rodzin szukających weekendowego miejsca nad jeziorem, inwestorów zainteresowanych działkami rekreacyjnymi oraz tych, którzy cenią spokój i zieleń, a jednocześnie wolą mieć jasne regulacje planistyczne (MPZP).

W tej chili działka porośnięta samosiejkami - wymaga uporządkowania, nieogrodzona. Atut! Można było w sezonie zebrać na niej koszyk maślaków :)

Pozostaję do Państwa dyspozycji
KONTAKT: Agnieszka Paprocka 501pokaż telefon
Licencja Ministra Budownictwa 6072
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 471/6030/OGS
Nr licencji zawodowej: 6072