Działka budowlana na sprzedaż Niemica, Niemica - 18200,0m²

Teren w całości budowlany podzielony na 11 działek po 1500 mkw. Działka o powierzchni 18 200 mkw., w kształcie trapezu o szerokości 100 m i długości 200 m, położona w odległości ok. 16,5 km od morza, oraz 18 km od Koszalina. Na terenie znajduje się lekkie wzniesienie. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, uchwalonym 19.10.2021 przez Radę Gminy Malechowo całość działki leży na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami - MN/U. Zasady kształtowania zabudowy: maksymalna wysokość zabudowy – 9,5 m; liczba kondygnacji nadziemnych – do dwóch kondygnacji; powierzchnia zabudowy: maksymalnie 20% powierzchni działki budowlanej; zabudowa usługowa maksymalnie 50% całkowitej powierzchni zabudowy; powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 50% powierzchni działki; wskaźniki intensywności zabudowy – minimalny: 0,01; maksymalny: 0,4, geometria dachów dla budynków mieszkalnych dachy spadziste o nachyleniu 30- 45. W ewidencji gruntów ziemia w większości oznaczona jako grunty orne klasy RIVb, na małym obszarze RV. W sąsiedztwie zlokalizowane działki budowlane na których stoją nowe budynki jednorodzinne, oraz działka rolna z lasem. W planach przewidziana droga publiczna również po drugiej stronie działki. Niemica to mała rozwijająca się wieś licząca 739 mieszkańców. We wsi najduje się kościół gotycki z XIV w., przebudowany w XIX w., z renesansowym ołtarzem oraz amboną.
Numer oferty: WD01611
Nr licencji zawodowej: 27984