Działka 5996 m² Narama - media, bezpośredni dostęp Narama, Kamionka - 5996,0m²

DZIAŁKA W NARAMIE | BEZPOŚREDNIO PRZY DRODZE PUBLICZNEJ | MEDIA NA DZIAŁCE

Na sprzedaż wyjątkowa działka rolno - budowlana o powierzchni 5996 m², położona w miejscowości Narama, gmina Iwanowice. Nieruchomość charakteryzuje się dużą powierzchnią, nieregularnym kształtem oraz lekkim nachyleniem terenu, co stwarza szerokie możliwości zagospodarowania zarówno dla inwestora, jak i osoby poszukującej miejsca pod budowę wymarzonego domu.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Lokalizacja: Narama, ul. Kamionki
Powierzchnia działki: 0,5996 HA (5996m2)
Numer działki: 37/1
Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej 
Wymiary działki: 117m x 57 m x 128m x 39m

DZIAŁKA Z BEZPOŚREDNIM DOSTĘPEM DO MEDIÓW
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do wodociągu, gazu i prądu.

Wodociąg - na działce
kanalizacja - brak
Gaz - na działce
Prąd - na działce

Ogromnym atutem nieruchomości jest fakt, że działka przewiduje przekształcenie części rolnej w budowlaną, co znacząco zwiększy jej wartość oraz potencjał inwestycyjny.

Z MPZP wynika:

- teren zabudowy mieszanej (mieszkaniowa jednorodzinna, usługowa, produkcyjna)
- maks. udział powierzchni zabudowy: 65%
-maks. wysokość zabudowy : 10.5m
- min. udział pow. biologicznie czynnej : 25%
- maks. intensywność zabudowy : 0.6

ODLEGŁOŚCI:
Kraków 16 km
Skała 9 km
Słomniki 16 km
Ojcowski Park Narodowy 15 km
Droga ekspresowa S7 12 km
Przystanek autobusowy 850 m
Sklep spożywczy 1,1 km
Market (Euro Sklep) 1,8 km
Szkoła podstawowa 1,3 km
Przedszkole i żłobek 2,2 km
Ośrodek zdrowia 3,2 km

Działka położona jest w kameralnej części Naramy, w otoczeniu zieleni i nowej zabudowy jednorodzinnej z szybkim dojazdem do Krakowa.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY LOKALIZACJI
Bezpośredni dostęp do drogi publicznej 
Wszystkie media na działce 
Lokalizacja - szybki dojazd do Krakowa
Spokojna i zielona okolica 
Możliwość wydzielenia mniejszej działki na sprzedaż - dobry produkt inwestycyjny
Bliskość infrastruktury - sklepy, szkoły, żłobki, przedszkola czy przystanek autobusowy
 
Dodatkowo na działce jest Dom wolnostojący o pow. 61 m2 i stodoła.

TO IDEALNA PROPOZYCJA NIE TYLKO DLA INWESTORA ALE RÓWNIEŻ DLA RODZIN KTÓRZY CENIA PRYWATNOŚĆ, CISZE I NATURE

To dobre miejsce dla osób ceniących prywatność i jednocześnie dobrą komunikację z miastem.
Lokalizacja bardzo dobrze sprawdzi się dla potencjalnych nowych mieszkańców tej okolicy.

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji.
Pośredników zapraszam do współpracy.

Wynagrodzenie biura pokrywa wyłącznie strona sprzedająca nieruchomość.

Niniejsze ogłoszenie zostało sporządzone na podstawie wywiadu z właścicielem i może ulegać zmianom. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-119-GS-DUO001/4/2