Do sprzedania działka 20,2 ara z pozwoleniem na 2 domy w Narama Narama - 2000,0m²

|
    Gotowa inwestycja: Działka 20,2 ara z prawomocnym pozwoleniem na budowę 2 domów - Narama (15 min od Krakowa)   

  Szukasz bezpiecznego gruntu pod inwestycję deweloperską lub przestrzeni dla dwóch zaprzyjaźnionych rodzin? Oferujemy grunt z prawomocnym pozwoleniem na budowę (PnB), który pozwala zaoszczędzić od 12 do 18 miesięcy formalności i rozpocząć prace budowlane od zaraz. 

  Nieruchomość o powierzchni  20,2 ara  położona jest w malowniczej miejscowości  Narama  (gm. Iwanowice, tuż przy granicy z Zielonkami i Michałowicami). Usytuowanie na wzgórzu (ok. 350 m n.p.m.) w drugiej linii zabudowy gwarantuje czyste powietrze, ciszę oraz panoramiczny widok na okoliczną zieleń. 

  Najważniejsze atuty nieruchomości: 

  Prawomocne Pozwolenie na Budowę:  Projekt obejmuje 2 nowoczesne domy wolnostojące wg projektu  „Dom w Gunnerach”  (ARCHON+) - każdy o powierzchni podłóg ponad 106 m² z garażem w bryle. 


  Kompletna infrastruktura:  Wykonany zjazd z drogi publicznej, utwardzona droga dojazdowa, skrzynka prądowa oraz woda bezpośrednio na działce, a także podpisana umowa na przyłącze gazowe. 


  Unikalny mikroklimat i prywatność:  Teren częściowo ogrodzony z własnym, urokliwym zagajnikiem leśnym na działce; brak uciążliwego hałasu miejskiego i kolejowego. 


  Świetna komunikacja:  Dojazd samochodem do granic Krakowa zajmuje ok. 15 minut; w pobliżu dostępne linie aglomeracyjne 257 i 337. 

  Parametry techniczno-prawne: 

  Powierzchnia łączna:  20,2 ara (dwie wydzielone działki). 


  Stan prawny:  Pełna własność, uregulowany stan w Księgach Wieczystych, brak jakichkolwiek obciążeń czy roszczeń osób trzecich. 


  Cena:  599 000 zł netto (+ 23% VAT) = 736 770 zł brutto. 


  Korzyści podatkowe:  Sprzedaż na fakturę VAT —  kupujący jest zwolniony z 2% podatku PCC . Dla czynnych podatników VAT istnieje możliwość pełnego odliczenia podatku naliczonego. 

  W cenie zakupu otrzymujesz: 

  Formalne przeniesienie prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę, 


  Kompletny projekt budowlany i wykonawczy wraz z zatwierdzonym projektem zagospodarowania terenu (PZT) oraz dokumentacją branżową przyłączy. 

    Zainwestuj kapitał w grunt z gwarancją natychmiastowego startu prac.
Zapraszam do kontaktu w celu udostępnienia pełnej dokumentacji projektowo-prawnej oraz umówienia prezentacji w terenie.   
 

  Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. 

  Szczegóły oferty
798pokaż telefon     
  marek3skontaktuj się   

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: na działce |
Gaz: w drodze dojazdowej |
Woda: na działce |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: panorama |
Komunikacja publ.: MPK |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 2200 |
Odl. do sklepu [m]: 2600 |
Odl. do szkoły [m]: 2800 |
Wymiary działki [m]: 19x97 m |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona |
Warunki zabudowy: prawomocne pozwolenie na budowę |
Zabudowa działki: brak |

::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-GS-316907

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/503006

::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Wawrzeń |
+48 7pokaż telefon |
marek3skontaktuj się

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 2pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo