Działka budowlana na sprzedaż Naprawa - 9443,0m²

Unikatowy kompleks 3 działek z malowniczym widokiem na Babią Górę i Tatry. Przedstawiam wyjątkowy kompleks trzech działek z ogromnym potencjałem, położonych w urokliwej miejscowości Naprawa, w gminie Jordanów. Te trzy działki nie tylko oferują doskonałe możliwości inwestycyjne, lecz także zapewniają idealne miejsce dla osób pragnących zamieszkać blisko natury, a jednak z dobrym dostepem do wszelkich wygód mieszczańskiego życia. Główne cechy: Działki objęte miejscowym planem zagospodarowania terenu. Działka 1059/7: Powierzchnia: 7051 m², Przeznaczenie: 3MN - tereny zabudowy mieszkaniowej Działka 1059/5: Powierzchnia: 966 m², Przeznaczenie: RZL – tereny rolnicze do zalesień Działka 1059/6: Powierzchnia: 1426 m², Przeznaczenie: RZL – tereny rolnicze do zalesień Dojazd możliwy z dwóch stron, dojazd drogą asfaltową. Bliskość szlaku na Luboń Wielki przez Luboń Mały (niebieski szlak) Media w sąsiedztwie: prąd, gaz, woda, działki lekko nachylone, nasłonecznione. Ten kompleks działek oferuje ogromne możliwości inwestycyjne. Dzięki różnorodnemu przeznaczeniu możliwość wykonania ciekawych projektów związanych z agroturystyką, rekreacją lub budową domu marzeń w malowniczym otoczeniu. Lokalizacja: Położone w miejscowości Naprawa, te trzy działki gwarantują nie tylko piękne widoki, ale także łatwy dostęp do lokalnych atrakcji. Bliskość szlaku na Luboń Wielki (niebieski szlak) oraz widok na Babią Górę i Tatry czynią tę lokalizację wyjątkową dla miłośników górskich wędrówek i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Ten kompleks trzech działek to niepowtarzalna szansa na posiadanie nieruchomości w jednym z najpiękniejszych regionów Polski, gdzie przyroda i widoki zapierają dech w piersiach. Świetny dojazd E77 i S7 ; - Nowy Targ - 28km - Rabka Zdrój - 9 km - Mszana Dolna - 18km - Kraków - 59km - Zakopane - 49km Ustalenia miejscowego planu dla działek budowlanych MN. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku zmiany planu symbolami 1MN - 5MN ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) przeznaczenie uzupełniające: zabudowa usług nieuciążliwych. 2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1 ustala się możliwość realizacji usług w ramach przeznaczenia uzupełniającego w budynkach mieszkalnych lub w samodzielnych budynkach, stanowiących nie więcej niż 30% powierzchni przeznaczonej pod przeznaczenie podstawowe. 3. Dla terenu 2MN w zakresie sytuowania zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie lasu obowiązują odległości określone w przepisach odrębnych. 4. Dla terenu 3MN zakaz wykonywania wykopów i odwiertów głębszych niż 10 m. 5. Dla terenów, o których mowa w ust. 1, ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zasady zagospodarowania terenu: 1) powierzchnię zabudowy nie większą niż 40% powierzchni działki budowlanej; 2) powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 40% powierzchni działki budowlanej; 3) wskaźnik intensywności zabudowy nie mniejszy niż 0,01 i nie większy niż 0,4; 4) wysokość zabudowy nie większa niż 12 m, z zastrzeżeniem pkt 5; 5) wysokość wolnostojących budynków gospodarczych i garaży nie większa niż 6 m; 6) geometrię dachów: a) dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 20° do 50°, z zastrzeżeniem lit. b, b) dla budynków gospodarczych i garaży dopuszcza się dachy płaskie. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami od 1RZL do 115RZL ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: tereny rolnicze do zalesień; 2) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: a) nakaz zalesienia terenów, b) zagospodarowanie terenów należy realizować na podstawie operatów urządzania lasu, c) dopuszczenie realizacji obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej o ile są one związane z prowadzeniem gospodarki rolnej i leśnej Nie przegap tej wyjątkowej okazji. Skontaktuj się ze mną już dziś, aby dowiedzieć się więcej i rozpocząć swoją przygodę z tym magicznym miejscem w górach. Anna Woźniak Tel. 698pokaż telefon REMAX DUO W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2411/2680/OGS
Nr licencji zawodowej: 22871