Działka inna na sprzedaż Namysłów, Smogorzów - 1128,0m²

Na sprzedaż działka budowlana ~11 arów - spokojna wieś, sielska okolica. Smogorzów, 10 min. od Namysłowa. Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni około 11 arów, położoną w malowniczej, spokojnej wsi - Smogorzów. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu pól uprawnych, pojedynczych domów jednorodzinnych oraz niewielkiej, urokliwej stajni z końmi - idealna propozycja dla miłośników natury i życia z dala od miejskiego zgiełku. Opis działki: powierzchnia: ok. 11 arów (1128 m²), teren płaski, dobrze nasłoneczniony, gotowy pod zabudowę, dojazd do działki drogą utwardzoną - zapewniony całoroczny dostęp, media w zasięgu - prąd, woda, działka w kształcie zbliżonym do kwadratu. Lokalizacja i otoczenie: spokojna wieś z luźną zabudową, sąsiedztwo: pola, kilka domów jednorodzinnych, niewielka stajnia - cisza, przestrzeń i kontakt z naturą, w okolicy możliwość spacerów oraz innych form wypoczynku dogodny dojazd do najbliższego miasta - Namysłów ok. 10 min. To idealne miejsce na budowę domu całorocznego lub letniskowego - dla osób ceniących sobie spokój, piękno wiejskich krajobrazów i życie w rytmie natury. Przeznaczenie i możliwości zabudowy (MPZP - teren S.1MN): działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną , możliwość remontu, przebudowy i odbudowy budynków gospodarczych i inwentarskich dla potrzeb rolnych, hodowlanych i ogrodniczych, dopuszczalna również przebudowa istniejących budynków wielorodzinnych (jeśli występują na terenie), intensywność zabudowy: od 0,01 do 0,6 , maks. powierzchnia zabudowy: 40% , min. powierzchnia biologicznie czynna: 50% , wysokość budynku mieszkalnego: do 9 m , dach stromy (dla budynków mieszkalnych). Uzbrojenie terenu i infrastruktura: woda - z sieci wodociągowej, kanalizacja sanitarna - dostępna, zgodnie z przepisami odrębnymi, energia elektryczna - z sieci elektroenergetycznej lub z OZE, gaz - z sieci gazowej lub indywidualnie, ciepło - z nisko- lub bezemisyjnych źródeł ciepła. Warunki środowiskowe i kulturowe: teren zaliczony do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej pod względem dopuszczalnego poziomu hałasu, ograniczenia w strefie ochrony sanitarnej cmentarza (jeśli dotyczy), możliwe występowanie ochrony konserwatorskiej - należy zachować historyczny układ i detale architektoniczne (jeśli działka objęta ochroną - szczegóły na życzenie). Powyższe informacje dot. MPZP mogą podlegać aktualizacji. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4812 OSOBA PROWADZĄCA Magdalena Wrzesińska tel. (+48)pokaż telefon 60 tel. (+48)pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl m.wrzesinsskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: KOS-GS-4748-6
Nr licencji zawodowej: 11884