Działka inna na sprzedaż Namysłów, Głuszyna - 4608,0m²

Działka budowlano-rolna ok. 46ar. w Głuszynie - 10 min. od Namysłowa.
Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni  ok. 46 arów , położona w urokliwej, spokojnej okolicy wiejskiej -  Głuszyna.  Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie jednorodzinnej zabudowy otoczona jest rozległymi polami uprawnymi - idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą.

  Opis działki: 

Powierzchnia:  4608 m² 
Kształt i ukształtowanie: działka  płaska z lekkim nachyleniem , niezagospodarowana, przypominająca naturalną łąkę
Media:  prąd i woda w drodze 
Dojazd: droga publiczna utwardzona
Otoczenie: niska zabudowa, pola, spokój, brak uciążliwego sąsiedztwa.

  Atuty działki: 

Cicha, zielona lokalizacja z dala od miejskiego zgiełku
Duża powierzchnia - możliwość budowy przestronnego domu z ogrodem, sadem, szklarnią lub małym gospodarstwem
  Teren  - łatwy do zagospodarowania, z naturalnym charakterem
Brak gęstej zabudowy -  pełna prywatność 
W sąsiedztwie tylko niska zabudowa i pola - idealne dla rodzin, seniorów, osób ceniących spokój.

  Zgodnie z MPZP: 

  ZABUDOWA MIESZKANIOWA JEDNORODZINNA 

Możliwość wykorzystania części działki pod działalność rolną lub rekreacyjną
  Przeznaczenie podstawowe : zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
  Dopuszcza się : remont, przebudowę, odbudowę budynków gospodarczych i inwentarskich dla potrzeb rolnych, hodowlanych i ogrodniczych
  Intensywność zabudowy : 0,01 - 0,6
  Maksymalna powierzchnia zabudowy : do 40% działki
  Min. powierzchnia biologicznie czynna : 50%
  Maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej : 9 m
  Minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej : 600 m²
  Minimalna szerokość frontu działki : 20 m
  Przeznaczenie podstawowe : teren rolniczy.
  Dopuszczalne : zabudowa związana z produkcją rolniczą (np. obory, szklarnie, magazyny), zgodnie z odrębnymi przepisami.
Wstrefie ochrony sanitarnej cmentarza - obowiązują ograniczenia w zakresie lokalizacji zabudowy i ujęć wody (np. studni) według przepisów szczególnych.

  ROLA 

Jeśli działka leży  na terenie zabytku archeologicznego  - konieczne jest przeprowadzenie  badań archeologicznych  przed rozpoczęciem prac budowlanych.
  Intensywność zabudowy : minimalna: 0,01; maksymalna: 0,3
  Minimalna powierzchnia biologicznie czynna : 80% działki (czyli maks. 20% może być utwardzone lub zabudowane).
  Maksymalna powierzchnia zabudowy : 10% działki.
  Maksymalna wysokość zabudowy : 10 metrów.
  Typ dachu : dowolny (brak ograniczeń co do kształtu).
  Dojazd : przez sieć dróg publicznych.
  Zaopatrzenie w wodę : z sieci wodociągowej lub z własnych ujęć (studnie), zgodnie z przepisami.
  Odprowadzanie ścieków : do kanalizacji sanitarnej (jeśli jest dostępna).
  Odprowadzanie wód opadowych : zgodnie z przepisami (np. do rowów, zbiorników retencyjnych).
  Elektryczność : z sieci lub z energii słonecznej.
  Ciepło : ze źródeł niskoemisyjnych lub bezemisyjnych (np. pompy ciepła, biomasa).
  Gaz : z sieci lub indywidualnie (np. butle, zbiorniki).
  Odpady : zgodnie z lokalnymi przepisami o gospodarce odpadami.

  *Informacje mogą podlegać aktualizacji. 

  Kupujący u Nas otrzymują: 

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację  aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. 

Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4814

OSOBA PROWADZĄCA
Magdalena Wrzesińska
tel. (+48)pokaż telefon 60
tel. (+48)pokaż telefon 60
www.kosikowski.com.pl
m.wrzesinsskontaktuj się
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo