Działka na sprzedaż Namysłów, Braterska

Na sprzedaż działka mieszkaniowo - usługowa w Namysłowie przy ul. Braterskiej. Przeznaczenie terenu: Teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej (symbol C.1MU) Dodatkowe informacje: Granica podziału obszaru objętego planem na strefy Nieprzekraczalna linia zabudowy W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona symbolem C 1. MU który mówi o tym, że teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniowo - usługową rozumianą jako budynek mieszkalny jednorodzinny lub wielorodzinny, budynek mieszkalno - usługowy, obiekt usługowy lub zespół takich obiektów, przy czym za funkcję usługowe uznaję się usługi handlu detalicznego , usługi rzemiosła nieprodukcyjnego, usługi gastronomiczne, usługi administracyjno - biurowe, usługi ochrony zdrowia i opieki społecznej, usługi nauki i oświaty, usługi kultury i rozrywki oraz inne o podobnym charakterze wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi. Zabudowa dopuszczona: Budynki zamieszkania zbiorowego, budynki użyteczności publicznej Zabudowa wyłączona: Tymczasowe obiekty budowlane ZASADY OCHRONY I KSZTAŁTOWANIA ŁADU PRZESTRZENNEGO Zakaz stosowania ogrodzeń o przęsłach wykonanych z betonowych elementów prefabrykowanych ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA , PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO ze względu na dopuszczony poziom hałasu w środowisku, określony przepisami o ochronie środowiska, tereny zalicza się do terenów przeznaczonych na cele mieszkaniowo - usługowe zakaz odprowadzania ścieków, z wyłączeniem wód opadowych lub roztopowych niepochodzących z powierzchni zanieczyszczonych o trwałej nawierzchni, bezpośrednio do gruntu lub wód powierzchniowych nakaz przeznaczenia powierzchni niezabudowanych i nieutwardzonych na zieleń ZASADY, PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABDOWY ORAZ ZAGOSPODAROWANIA TERENU Powierzchnia zabudowy : nie więcej niż 30% powierzchni działki Powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 50% powierzchni działki Wysokość budynków : nie więcej niż 13 m Liczba kondygnacji: nie więcej niż 4 ZASADY MODERNIZACJI, ROZBUDOWY, BUDOWY SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ Komunikacja: Obsługa komunikacyjna: z przyległych dróg Ilość miejsc parkingowych: nie mniej niż 1 na 1 mieszkanie i nie mniej niż 2 na 100m2 powierzchni użytkowej, przy czym dla budynków zamieszkania zbiorowego nie mniej niż 1 na 2 pokoje Infrastruktura techniczna: Zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej Odprowadzenie ścieków bytowych: do sieci kanalizacji sanitarnej Odprowadzenie wód opadowych: powierzchniowo lub do sieci kanalizacji deszczowej Gospodarka odpadami: po segregacji wywóz do miejsc ich unieszkodliwiania lub odzysku Zaopatrzenie w gaz: indywidualne lub z sieci gazowej Zaopatrzenie w ciepło: z sieci ciepłowniczej lub niskoemisyjnych lub nieemisyjnych źródeł ciepła Zaopatrzenie w energię elektryczną : z sieci elektroenergetycznej Kształt działki zbliżony do prostokąta. Jej płaskie ukształtowanie oraz brak zabudowań pozwala przyszłemu właścicielowi na dogodną aranżację terenu i wybór projektu budowlanego. W sąsiedztwie przedmiotowej działki znajdują się takie media jak: sieć wodno-kanalizacyjna, sieć energetyczna Działka położona jest w sąsiedztwie wielu działek oraz domów jednorodzinnych, co dodatkowo uatrakcyjnia zakup przedmiotowej nieruchomości. W bliskiej odległości mieści się nowy żłobek, siłownia a w okolicy szkoły średnie czy szpital. W cenie nieruchomości jest również udział w drodze wewnętrznej. CAŁOŚĆ CENY TO KWOTA BRUTTO. Nad częścią terenu przebiegają linie energetyczne. Nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Namysłowie przy ulicy Braterskiej. Dojazd do centrum miasta to zaledwie kilka minut, co umożliwia szybkie załatwianie spraw urzędowych, bankowych, zdrowotnych i innych. W bliskim sąsiedztwie sklepy spożywcze i szkoły. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. OSOBA PROWADZĄCA Ilona Bisiuk tel. (+48) 667 80 50 60 tel. (+48) 77 410 50 60 www.kosikowski.com.pl i.bisiuk@kosikowski.com.pl Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo