Działka budowlana na sprzedaż Nałęczów, Powstańców 1863 r. - 2831,0m²

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2831 m², położona bezpośrednio przy lesie, przy ul. Powstańców Styczniowych 1863 roku w Nałęczowie, około 2 km od centrum miasta.

Szeroka, dobrze nasłoneczniona działka z lasem tuż za granicą. Ponad 28 arów terenu daje możliwość stworzenia prywatnej posiadłości z dużym ogrodem, tarasem otwartym na zieleń i domem zaprojektowanym według własnych potrzeb.

Dodatkowym atutem jest możliwość podziału nieruchomości na dwie działki i wybudowania dwóch niezależnych domów. Dla obu wariantów uzyskano już decyzje o warunkach zabudowy.

Działka i możliwości zabudowy
– powierzchnia: 2831 m²
– numer działki: 214/1, obręb Charz B, gmina Nałęczów
– wymiary: około 72 × 47 m
– bezpośrednie sąsiedztwo lasu
– bardzo dobre nasłonecznienie
– regularny kształt, teren uprzątnięty i częściowo ogrodzony
– warunki zabudowy dla domu jednorodzinnego z garażem
– osobne decyzje WZ dla dwóch działek po podziale
– dojazd publiczną drogą o utwardzonej nawierzchni
Warunki zabudowy przewidują m.in.:
– powierzchnię zabudowy domu od 120 do 250 m²
– szerokość elewacji frontowej od 16 do 22 m
– jedną lub dwie kondygnacje nadziemne
– możliwość wykonania podpiwniczenia
– wysokość budynku od 7 do 12 m
– dach o nachyleniu od 0 do 45°, w tym płaski
– możliwość budowy garażu
Media
– prąd przyłączony do działki
– gaz w drodze
– kanalizacja miejska na sąsiedniej nieruchomości
Lokalizacja
Działka znajduje się w spokojnej części Nałęczowa, przy ul. Powstańców Styczniowych 1863 roku, około 2 km od centrum uzdrowiska.
Bezpośrednie sąsiedztwo lasu, duża powierzchnia i korzystne nasłonecznienie pozwalają zaplanować dom z ogrodem w otoczeniu zieleni.

Cena: 339 000 zł

Można tu stworzyć jedną dużą, prywatną posiadłość albo skorzystać z przygotowanych możliwości podziału i realizacji dwóch domów.

Zapraszam do obejrzenia działki na miejscu. Jej położenie, szerokość oraz bezpośrednie sąsiedztwo lasu najlepiej ocenić podczas osobistej wizyty.

Jacek Jeżowski
tel. +48 7pokaż telefon

Jeżowski Nieruchomości
Wyjątkowe miejsca | Profesjonalna sprzedaż

Podoba Ci się sposób, w jaki prezentujemy nieruchomości? Chętnie pokażemy w podobny sposób również Twoją. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 804/14329/OGS