Działka na sprzedaż Mikołów, Kamionka, Kościuszki

| Oferujemy na sprzedaż niezwykle atrakcyjną nieruchomość gruntową wraz z zapleczem biurowo- socjalnym i stacją paliw zlokalizowaną w Mikołowie tuż przy granicy z Katowicami , ul. Kościuszki 59. Tereny zabudowy produkcyjnej i usługowej. Obiekt i lokalizacja idealna pod siedzibę bazy transportowej, magazynowej, składy opału, kruszyw, produkcję, handel oraz rodzaje działalności. Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Kamionka w północnej części miasta tuż przy bardzo ruchliwej drodze krajowej nr 81 Katowice-Wisła. Grunt w użytkowaniu wieczystym o łącznej powierzchni 6.441 m² składa się z działek oznaczonych numerami ewidencyjnymi 613/3 (5636 m²) oraz 2023/126 (805 m²). Bezpośrednie otoczenie stanowi zabudowa przemysłowo-produkcyjno-usługowa, mieszkaniowa oraz niezagospodarowane tereny zielone. Wjazd asfaltowy bezpośrednio z ulicy Kościuszki. Plac ogrodzony i utwardzony, w większości wyasfaltowany. Cały teren jest oświetlony i monitorowany. Pełne uzbrojenie- prąd, gaz, woda, kanalizacja sanitarna i deszczowa. Na placu znajdują się obiekty: - domek kontenerowy (dyżurka) o powierzchni 16 m² z zapleczem socjalnym. - hala magazynowa lekkiej konstrukcji o powierzchni 150 m² - 4 garaże blaszane - zbiornik do paliw płynnych z systemem dystrybucji Obiekty można zagospodarować jako dodatkową powierzchnię do przechowywania, zaplecze budowlane bądź inne potrzeby. Część powierzchni gruntu (około 1/3) jest obecnie wynajęta, stanowi zaplecze magazynowe na sprzęt techniczny związany z działalnością gospodarczą sąsiadującej firmy produkcyjnej. Umowa najmu na korzystnych warunkach obowiązuje do końca 2025 roku z możliwością przedłużenia - zapytaj w biurze o szczegóły !!! Teren nieruchomości jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym uchwałą nr LX/587/2022 z dnia 27.09.2022r Rady Miasta Mikołowa oznaczony symbolem 1PU,KT,KS Teren zabudowy produkcyjnej i usługowej w tym usługi transportowe i stacje paliw przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa produkcyjna, składów i magazynów, b) zabudowa usługowa, c) zabudowa usług handlu, d) zabudowa usług handlu hurtowego, e) zabudowa usługowa obsługi pojazdów, f) usługi transportowe, g) stacja paliw, h) usługi obsługi rolnictwa, i) usługi lakiernicze i blacharskie; 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) garaże b) dojazdy, dojścia, parkingi naziemne, stanowiska postojowe c) rowerowe: ścieżki, drogi, trasy d) zieleń e) infrastruktura techniczna f) budowle inżynierskie związane z zagospodarowaniem i urządzeniem terenu g) obiekty małej architektury h) elementy wyposażenia miejskiego i) infrastruktura kolejowa Dopuszcza się zagospodarowania terenów na cele związane ze zbieraniem, przetwarzaniem i recyklingiem odpadów innych niż niebezpieczne. Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 70% Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 20% Lokalizacja i komunikacja https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=7584602 Nieruchomość doskonale skomunikowana z centrum Katowic i Mikołowa oraz sąsiednimi miastami regionu, szybki wyjazd na trasę krajową 81 Katowice-Wisła, w pobliżu trasa krajowa nr 44 Węzeł autostrad A1 i A4 26 km PKP , stacja kolejowa Mikołów Jamna 1 km Lotnisko Katowice Pyrzowice 45 km Zapraszam na prezentację ::LINK DO STRONY | http://www.scn.net.pl/oferta.aspx?id=1072651 ::KONTAKT DO AGENTA | Anna Kawka - Sachnik | +48 32 299 62 97 | +48 602 699 053 | anna@scn.net.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka - Sachnik (licencja nr: 15908) -------------------------- Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie www.scn.net.pl Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zapraszamy do współpracy. Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908 Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. | Oferta wysłana z systemu BCK Galactica