Działka 997 m² z warunkami zabudowy, media, prostokąt Mierzyn - 997,0m²

DZIAŁKA BUDOWLANA 997 m² Z WARUNKAMI ZABUDOWY | MIERZYN | BLISKO SZCZECINA I CENA DO NEGOCJACJI!

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 997 m², położona w miejscowości Mierzyn w gminie Dobra. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do Szczecin oraz szybki dostęp do infrastruktury miejskiej.

Nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy dla domu jednorodzinnego, co pozwala sprawnie rozpocząć proces inwestycyjny. Działka znajduje się w rozwijającej się części miejscowości, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej.

Podstawowe informacje o działce:

• powierzchnia: 997 m²
• kształt: prostokąt
• wymiary: około 45 × 22 m
• dojazd: droga utwardzona
• otoczenie: zabudowa jednorodzinna

Regularny kształt działki oraz korzystne proporcje ułatwiają zaprojektowanie domu i wygodne zagospodarowanie ogrodu.

Media:

• prąd – skrzynka ZK na działce
• woda – w drodze przy działce
• gaz – w drodze
• kanalizacja – zbiornik bezodpływowy (szambo)

Dostępność mediów pozwala na sprawne przygotowanie inwestycji i planowanie budowy domu.

Najważniejsze parametry zabudowy:

• maksymalna powierzchnia zabudowy: 18%
• szerokość elewacji frontowej: 12–18 m
• dach: dwuspadowy lub wielospadowy
• kąt nachylenia dachu: 35–45°
• maksymalna wysokość kalenicy: do 9 m

Parametry zabudowy pozwalają zaprojektować funkcjonalny dom jednorodzinny z komfortową przestrzenią mieszkalną.

Lokalizacja i infrastruktura:

• przystanek komunikacji miejskiej: około 350 m
• w pobliżu sklepy, restauracje i punkty usługowe
• w okolicy szkoły oraz codzienna infrastruktura
• dojazd do centrum Szczecin: około 15 minut

Położenie działki łączy spokojny charakter okolicy z wygodnym dostępem do miasta.

Dodatkowo w ofercie dostępne są również inne działki:

• 1067 m² – 370 000 zł
• 1110 m² – 350 000 zł
• 922 m² – 368 000 zł

Każda z nieruchomości posiada warunki zabudowy lub miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Ceny pozostają do negocjacji!

Oferta może być dobrą propozycją zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i dla inwestorów poszukujących gruntów w okolicach Szczecin. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji działki.
.
. ZAPRASZAMY DO BEZPŁATNEGO DORADZTWA FINANSOWEGO! BEZPŁATNIE POMOŻEMY W UZYSKANIU NAJLEPSZEGO KREDYTU! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecany jest kontakt bezpośrednio z opiekunem oferty. Kontaktując się z biurem w jakikolwiek sposób wyrażasz zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez Stark sp. z o.o. z siedzibą w Stargardzie (73-110) przy ulicy Lechonia 8B. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz pośrednictwa w udzielaniu kredytów, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia. STARK Finanse i Nieruchomości Stargard, ul. Lechonia 8B Szczecin, ul. Łubinowa 75 www.stark.org.pl Spełniamy Twoje marzenia Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 48/7171/OGS
Nr licencji zawodowej: 29997