Działka budowlana 922 m² z warunkami zabudowy w Mierzynie Mierzyn - 922,0m²

DZIAŁKA BUDOWLANA 922 m² Z WARUNKAMI ZABUDOWY | MIERZYN | BLISKO SZCZECINA I CENA DO NEGOCJACJI!

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 922 m², położona w miejscowości Mierzyn w sąsiedztwie Szczecin. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do miasta oraz wygodny dostęp do sklepów, usług i komunikacji.

Nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy dla domu jednorodzinnego, co pozwala bezpiecznie zaplanować inwestycję. To atrakcyjna propozycja dla osób planujących budowę domu oraz dla inwestorów poszukujących działki w rozwijającej się części aglomeracji.

Podstawowe informacje o działce:

• powierzchnia: 922 m²
• kształt: prostokąt zbliżony proporcjami do regularnej bryły
• wymiary: około 24 × 27 m
• dojazd: droga utwardzona
• otoczenie: zabudowa jednorodzinna

Regularny kształt działki ułatwia zaprojektowanie budynku oraz wygodne zagospodarowanie ogrodu i podjazdu.

Media:

• prąd – skrzynka ZK na działce
• woda – w drodze przy działce
• gaz – w drodze
• kanalizacja – zbiornik bezodpływowy (szambo)

Dostępność infrastruktury technicznej pozwala sprawnie przygotować projekt domu i rozpocząć proces budowy.

Parametry zabudowy:

• maksymalna powierzchnia zabudowy: 14,2%
• szerokość elewacji frontowej: 11,9–17,9 m
• dach: dwuspadowy lub wielospadowy
• nachylenie połaci dachowej: 35–45°
• wysokość głównej kalenicy: do 8,5 m

Parametry te umożliwiają realizację komfortowego domu jednorodzinnego dopasowanego do charakteru okolicznej zabudowy.

Lokalizacja:

• przystanek komunikacji miejskiej: około 350 m
• w pobliżu sklepy, restauracje i usługi
• w okolicy szkoły i codzienna infrastruktura
• szybki dojazd do centrum Szczecin

Działka położona jest w uporządkowanym sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Okolica łączy spokojny charakter zabudowy z wygodnym dostępem do miasta.

Inne działki dostępne w tej samej lokalizacji:

• 1110 m² – 350 000 zł
• 997 m² – 398 000 zł
• 1067 m² – 370 000 zł
• 900 m² – 315.000 zł

Część nieruchomości posiada warunki zabudowy lub miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Ceny pozostają do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz prezentacji działki w dogodnym terminie.


ZAPRASZAMY DO BEZPŁATNEGO DORADZTWA FINANSOWEGO! BEZPŁATNIE POMOŻEMY W UZYSKANIU NAJLEPSZEGO KREDYTU! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecany jest kontakt bezpośrednio z opiekunem oferty. Kontaktując się z biurem w jakikolwiek sposób wyrażasz zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez Stark sp. z o.o. z siedzibą w Stargardzie (73-110) przy ulicy Lechonia 8B. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz pośrednictwa w udzielaniu kredytów, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia. STARK Finanse i Nieruchomości Stargard, ul. Lechonia 8B Szczecin, ul. Łubinowa 75 www.stark.org.pl Spełniamy Twoje marzenia Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 49/7171/OGS
Nr licencji zawodowej: 29997