Działka na sprzedaż Mielnik,

Kompleks działek budowlanych, położony przy granicy administracyjnej z miastem powiatowym Siemiatycze. Unikatowa lokalizacja - działki otoczone z czterech stron pachnącym lasem. W kompleksie posiadamy działki z bezpośrednią granicą lasu! Panorama 360° - sprawdź na wirtualnym spacerze dostępność oraz najbliższą okolicę Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry 1. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Kompleks charakteryzuje się niezwykle atrakcyjną lokalizację w spokojnej i pięknej okolicy , a równocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie miasta powiatowego Siemiatycze . Położenie zapewnia dobre połączenie komunikacyjne z większymi ośrodkami miejskimi: > Siemiatycze - 5 min > Bielsk Podlaski - 44 min > Sokołów Podlaski - 45 min > Biała Podlaska - 50 min > Siedlce - 59 min - Działki znajdują się bezpośrednio przy granicy miasta Siemiatycze (zapewnione pełne zaplecze handlowo-usługowe), wzdłuż ściany lasu , a także w bliskim sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej - Lokalizacja w malowniczym krajobrazie terenów zielonych takich jak rezerwat przyrody `Sokóle`, czy `Grąd Radziwiłowski` zapewniają idealne warunki do spacerów, wycieczek rowerowych i innych form spędzania czasu na świeżym powietrzu 2. CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK - Teren osiedla został podzielony na 41 działek budowlanych o zróżnicowanych powierzchniach od 659 m2 do 1.910 m2. - Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu. - Dojazd do wszystkich działek odbywa się drogą gminną utwardzoną nowym asfaltem. 3. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA Cały teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług handlu. Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu: > Budynki mieszkalne o wysokości do dwóch kondygnacji nadziemnych oraz dodatkowo z dopuszczeniem użytkowego poddasza. > Wskaźnik intensywności zabudowy dla wszystkich form zabudowy od 0,01 do 1,0. > Udział powierzchni biologicznie czynnej: minimalnie 30 % działki budowlanej. 4. WARUNKI ZAKUPU > Do ceny działki należy doliczyć kwotę 2.900 PLN za udział w drodze osiedlowej. > Cena działek budowlanych jest kwotą brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%). > Kupując od nas działkę budowlaną jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza. Zadzwoń i dowiedz się więcej Zespół Grunt to Inwestycja Zachęcamy do umówienia się na prezentację nieruchomości. __________________________________________________________________ Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy. 1. Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja? > Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji. > Mamy 20-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 789 518 m2. > Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka. 2. Dlaczego warto inwestować w działki budowlane? > Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut. > Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych. > Ziemi nie da się "doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt. Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%