Działka inwestycyjna 1,39 ha z PNB, 64 domy bliźniaki. Michałowice, Michałowice, Krakowska - 13900,0m²

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Działka z PNB | 5202 PUM | 64 budynki | Pod Krakowem

OKAZJA INWESTYCYJNA: Działka 1,39 ha z PNB – 5202,64 m² PUM – Michałowice

Istnieje możliwość etapowania inwestycji

1) Parametry Inwestycji:

Działka posiada prawomocne Pozwolenie na Budowę (PNB), co pozwala na uniknięcie długotrwałych procedur administracyjnych.

• Powierzchnia działki: 1,39 ha (13 903 m²)

• PUM (Powierzchnia Użytkowa Mieszkalna): 5202,64 m²

• Liczba lokali: 64. jednostki mieszkalne

• Typ zabudowy: Budynki jednorodzinne dwulokalowe w zabudowie bliźniaczej

• Struktura lokalu: Funkcjonalne mieszkania o powierzchni ok. 81 m² – idealnie wpisujące się w obecne potrzeby rynkowe rodzin szukających alternatywy dla bloku.

2) Lokalizacja:

Działka zlokalizowana jest bezpośrednio przy ul. Krakowskiej (dawna trasa E7 na Warszawę), co zapewnia doskonałą widoczność inwestycji oraz szybki dojazd do Krakowa.

• Szybki dojazd do Krakowa: Zaledwie 10 minut od granicy miasta oraz 8 minut od nowej obwodnicy Krakowa.

• Otoczenie: Zabudowa jednorodzinna, tereny zielone oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa Michałowic.

• MPZP: Teren objęty aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczony symbolem F.1.MN/U.12 (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa).

3) Media:

• Wodociąg: Na działce.

• Kanalizacja: Na działce.

• Gaz: Na działce.

• Prąd: Dostępny na działce sąsiedniej (warunki przyłączeniowe zapewnione).

• Dojazd: Bezpośredni z drogi publicznej (ul. Krakowska).

Cena: 7 317 073 PLN (+23%)

Zapraszam do kontaktu w celu udostępnienia dokumentacji projektowej oraz wizji lokalnej na terenie działki.

Cena 7 317 073 PLN netto (+ 23 % VAT)

Numer oferty: 23483

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.