Działka budowlana na sprzedaż Markowice - 7000,0m²

OKAZJA INWESTYCYJNA - Działka 7000 m² pod osiedle domów | Markowice, gm. Kleszczewo

Prezentujemy wyjątkowy grunt inwestycyjny o powierzchni  7000 m² , zlokalizowany w dynamicznie rozwijających się Markowicach. Dzięki obowiązującemu Miejscowemu Planowi Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) oraz dostępności mediów, nieruchomość stanowi gotowy produkt do realizacji  osiedla domów jednorodzinnych lub zabudowy bliźniaczej .

To propozycja dla inwestora, który szuka gruntu pod szybką realizację projektu deweloperskiego w gminie cieszącej się niesłabnącym zainteresowaniem osób uciekających z Poznania.

Potencjał inwestycyjny i MPZP

Nieruchomość posiada przejrzysty status planistyczny, co eliminuje ryzyko i czas oczekiwania na decyzję o warunkach zabudowy:

  Przeznaczenie w MPZP:  Budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne i zagrodowe.


  Elastyczność zabudowy:  Zapisy planu pozwalają na realizację domów wolnostojących lub bliźniaczych, co przy powierzchni 0,7 ha pozwala na optymalne zaprojektowanie wewnętrznej drogi dojazdowej i podział na atrakcyjne parcele.


  Funkcja uzupełniająca:  Możliwość wydzielenia lokali usługowych, co podnosi atrakcyjność przyszłego osiedla dla mieszkańców.


  Media:  Wszystkie media znajdują się  w drodze , co optymalizuje koszty przyłączy dla całej inwestycji.

Dlaczego warto zainwestować właśnie tutaj?

  Skala i rentowność:  Powierzchnia 7000 m² w kształcie prostokąta pozwala na nowoczesne rozplanowanie osiedla typu „premium” lub kameralnej zabudowy bliźniaczej.


  Lokalizacja z potencjałem wzrostu:  Gmina Kleszczewo to jedna z najlepiej skomunikowanych lokalizacji wokół Poznania. Bliskość węzła S5 i autostrady A2 sprawia, że dojazd do centrum Poznania zajmuje zaledwie kilkanaście minut.


  Gotowy produkt:  Brak konieczności ubiegania się o WZ przyspiesza proces inwestycyjny o wiele miesięcy.


  Otoczenie:  Markowice stają się nowoczesną sypialnią Poznania, przyciągającą klientów segmentu średniego i wyższego, ceniących czyste powietrze i spokój.

Szczegóły techniczne:

  Powierzchnia:  7000 m²


  Kształt:  Prostokąt (atut przy projektowaniu nowoczesnej architektury osiedlowej)


  Status prawny:  Pełna własność, KW bez obciążeń - czysta sytuacja do kredytowania inwestycji.

  Cena:  1 319 000 zł

Tekst MPZP dostępny na stronie:  https://mpzp.igeomap.pl/doc/poznan/kleszczewo/001.pdf 

Zapraszam do kontaktu. To grunt, który przy odpowiednim projekcie zagwarantuje wysoką stopę zwrotu.

  KONTAKT: 
Adam Mi  chałowski 
Doradca ds. Nieruchomości
tel. 733pokaż telefon
a.michalskontaktuj się 

EURO-dom.CO Sp. z o.o.
Biuro Doradców ds. Nieruchomości ul. Starołęcka 7, Poznań
Biuro Zarządców Nieruchomości os. Rzeczypospolitej 1, Poznań
tel/fax (+48pokaż telefon-61
www.euro-dom.co 

Ofer  ta nie spełnia oczekiwań? Sprawdź więcej ofert na  www.euro-dom.co  lub wyślij nam zapytanie.
Dla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z  zakre  su  : 
1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie  nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych.
2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta.
3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców.
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną. 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: EURO-dom.CO Sp.zoo (licencja nr: )

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo