Działka budowlana na sprzedaż Mariew - 1100,0m²

Działka budowlana położona w Mariewie (gm. Stare Babice) - miejscowości sąsiadującej bezpośrednio z Kampinoskim Parkiem Narodowym obfitującym w liczne szlaki piesze, konne i rowerowe. Działka znajduje się w drugiej linii zabudowy, w cichej i spokojnej okolicy umożliwiającej odpoczynek od miejskiego zgiełku, a zarazem dobrze skomunikowanej z Warszawą (w odległości około 400 m znajduje się przystanek linii 729 dojeżdżającej do stacji Metra Ratusz Bemowo). Media (woda, prąd, gaz) w asfaltowej drodze gminnej. Kanalizacja w trakcie przyłączanie do działki. Dojazd do działki własną drogą o szerokości 5m. -------PARAMETRY------- powierzchnia: 1100m² długość - 34m szerokość - 26m kształt: prostokąt wjazd od północy -⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠MEDIA-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠ Bezpośrednio przy działce w drodze: -⁠ sieć elektroenergetyczna, -⁠ sieć gazowa, -⁠ sieć kanalizacyjna - w trakcie przyłączania do działki -⁠ sieć wodociągowa. --------LOKALIZACJA------- W odległości: - 400 m przystanek autobusowy (bezpośredni dojazd do Warszawy), - 650 m plac zabaw, - 800 m przedszkole niepubliczne, - 900 m do granic lasu, -⁠ 4 km do Borzęcina Dużego, a w nim szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, przychodnia oraz sklepy i inne różnego rodzaju punkty handlowo usługowe, - 14 km do trasy S8. W promieniu 5 km znajduje się: - szkoła podstawowa, przedszkole, - przychodnia, - restauracje, - różnego rodzaju punkty usługowe. ------------------PLAN ZAGOSPODAROWANIA - WARUNKI ZABUDOWY---------------- Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Babice część nieruchomości znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej jako MN2. Maksymalna wysokość zabudowy przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci 20°-60° - 11,5 m (2 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego), dla dachów płaskich - maksymalna wysokość zabudowy 7,5 m (2 kondygnacje nadziemne). Powierzchnia biologicznie czynna minimum 60%. Pozostała część działki o przeznaczeniu rolnym, w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną - w perspektywie po zmianie planów miejscowych działka w całości będzie posiadała przeznaczenie budowlane. ⁠Zapraszamy do obejrzenia działki. Piotr Borodziński Re Capital Nieruchomości telefon 794pokaż telefon RE Capital Nieruchomości Więcej ofert niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej recapital Zapraszamy Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1344/3445/OGS