Działka budowlana na sprzedaż Malcanów - 1478,0m²

Przedmiotem prezentacji jest atrakcyjna działka w Malcanowie w gminie Wiązowna. Grunt o pow.1478m2 i szer.32mb x dł. 48mb usytuowany jest wśród nowej zabudowy jednorodzinnej. Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną. Media: prąd, woda w działce. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z następującymi ustaleniami : - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 70% działki budowlanej; - maksymalna powierzchnia zabudowy – 20% działki budowlanej; - wskaźnik intensywności zabudowy – od 0,02 do 0,4 dla działki budowlanej, - maksymalna wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych i budowli – 10 m; - maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży – 6 m; - maksymalna wysokość obiektów małej architektury – 3,5 m; - maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych – 2; - geometria dachu budynków – dachy płaskie lub pochyłe: dwu lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachowych w granicach od 20° do 45°; - minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych – 1200 m2 Działka zadrzewiona. W granicy działki przebiega rów melioracyjny. Ogromnym atutem terenu jest brak dużego natężenia ruchu. Pobliski las gwarantuje ciszę oraz czyste i świeże powietrze. Okolica zachęca do aktywnego spędzenia czasu podczas wycieczek rowerowych, spływów kajakowych na pobliskiej rzece Świder czy chociażby spacer po kładce nad rzeką Świder. Z pewnością swoje miejsce odnajdą tu osoby ceniące sobie ciszę, las oraz naturę. Idealna lokata kapitału!! W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. W pobliżu szkoła, przystanek autobusowy, sklepy. W oddalonej 0 5 km Wiązownie pełna infrastruktura: sklepy, targowisko, szkoła, przedszkole, przychodnia zdrowia, apteka, poczta, bank, GOK, restauracja, plac zabaw, boisko, przystanek autobusowy linii 720, 730 (trasa Brzeziny - Wiązowna - rondo Wiatraczna), L50 (trasa Kąck - Józefów), L22 kościół. Bardzo dobry dojazd komunikacją miejską ( autobusy linii 720 trasa Rzakta - Rondo Wiatraczna) do Warszawy. Dojazd do Warszawy trasą S17 zabiera około 25 minut. Księga Wieczysta bez obciążeń. Zapraszam na prezentację. Kontakt: Karolina Rosłoniec Doradca Klienta 511pokaż telefon karolina.skontaktuj się Niniejsza oferta nie stanowi oferty w świetle Kodeksu Cywilnego, a jej cel ma charakter wyłącznie informacyjny. Mimo tego, że pracownicy firmy Portman skrupulatnie przygotowują oferty, nie zawsze jest możliwe zweryfikowanie wszystkich informacji przekazywanych im przez właścicieli nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2432/4857/OGS