Działka inwestycyjna na sprzedaż Lubin - 5754,0m²

Działka inwestycyjna w Lubinie o pow. 57,5 ara Nieruchomość położona w bliskim sąsiedztwie drogi wojewódzkiej nr 323 - dwupasmowej obwodnicy miejskiej. Działka idealnie nadaje się na warsztat, halę, hurtownię oraz działalność usługową lub handlową, która wymaga dużej powierzchni. Media: prąd, woda, kanalizacja w bliskim sąsiedztwie działki W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem 4 U : Dla terenu oznaczonego symbolem 4U ustala się następujące przeznaczenie: 1) podstawowe: a) usługi, b) rzemiosło, c) handel hurtowy i detaliczny, d) obsługa komunikacji, e) produkcja; 2) uzupełniające: a) stacja paliw, b) zabudowa mieszkaniowa - wyłącznie istniejąca w dniu wejścia w życie niniejszej uchwały, c) zieleń urządzona, d) zieleń izolacyjna, e) parkingi, f) ulice wewnętrzne, g) obiekty, sieci dystrybucyjne i urządzenia infrastruktury technicznej. 2. Dla terenu, o którym mowa w ust. 1 obowiązują następujące ustalenia szczegółowe: 1) intensywność zabudowy, jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - od 0,1 do 3,0; 2) powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 80% powierzchni działki budowlanej; 3) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 20% powierzchni działki budowlanej; 4) maksymalna wysokość zabudowy liczona od poziomu terenu do najwyższego punktu przekrycia budynku: a) 15 m w przypadku dachów stromych, b) 12 m w przypadku dachów płaskich; 5) dachy: a) płaskie, b) strome o kącie nachylenia 30 - 45 stopni w kolorze ceglastym, czarnym lub szarym - wyłącznie jako utrzymanie lub wymiana takich form dachów istniejących w dniu wejścia niniejszej uchwały w życie; 6) elewacje - o stonowanej kolorystyce, o maksymalnie trzech kolorach użytych na jednym budynku; 7) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości: a) 10 m i 15 m od linii rozgraniczającej ulicy 1KDGP, zgodnie z rysunkiem planu, b) 6 m od linii rozgraniczającej ulicy 4KDZ i ulic KDD, c) 5 m od linii rozgraniczającej ciągu 8KPJ; 8) dojazd - z przyległych ulic, zgodnie z przepisami odrębnymi, 9) ustalenia pkt 1, 2 i 3 nie dotyczą infrastruktury technicznej Cena 650 tys. do niewielkiej negocjacji Zapraszam na prezentację w terenie, Marcin Dowbeńko tel. 791pokaż telefon. FILAR NIERUCHOMOŚCI Lubin, ul. Kisielewskiego 3, Ustronie IV (wejście od ul. Jana Pawła II - naprzeciw marketu LIDL) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: GS-6026