Zapraszam do obejrzenia działki 5500 m² w Lubięcinie Lubięcin - 5499,0m²

Effect Home prezentuje na sprzedaż działkę nr. 1104 o powierzchni 5006 m² oraz działkę 242/7 o powierzchni 493 m² stanowiącą alternatywną drogę do działki. Położoną w cichej i spokojnej lokalizacji, w otoczeniu domów jednorodzinnych.

Idealna nieruchomość pod inwestycje dla deweloperów.

Działka posiada wydane warunki zabudowy pod budowę pięciu domów jednorodzinnych wolnostojących:

- nieprzekraczalna linia zabudowy 8 m od działki nr ewid. 377/2
- wielkość powierzchni zabudowy budynkiem mieszkalnym w stosunku do powierzchni terenu - do 0,2,
- intensywność zabudowy do 0,4, w tym nadziemna intensywność zabudowy do 0,4.
- powierzchnia biologicznie czynna minimum 50%,
- liczba kondygnacji do 2 w tym poddasze użytkowe,
- szerokość elewacji frontewej budynku od 12 m do 15 m.
- wysokość zabudowy: od 6,5 m do 10 m.
- geometria dachów:

• kąt nachylenia połaci dachowych 24-45 stopni,
• rodzaj dachu: dach dwuspadowy,
• układ głównych połaci dachowych: symetryczny.
• kierunek głównej kalenicy dachu: równolegle do działki or ewid. 377/2 +/- 10 stopni

- w ramach planowanej inwestycji dopuszcza się:

• wydzielenie drogi wewnętrznej o minimalnej szerokości w liniach rozgraniczających 8 m,
• budowę studni głębinowej zgodnie z przepisami odrębnymi

Dogodny dojazd drogą asfaltową.
Piękne otoczenie, atrakcyjna lokalizacja, w pobliżu powstają inwestycję nowych domów prywatnych, w niedalekiej odległości od oferowanej działki znajduje się ścieżka rowerowa, lasy, pola, market Dino i przystanek autobusowy.

Dostępne media w drodze przy działce:
energia elektryczna,

Lokalizacja
Lubięcin, powiat nowosolski, Województwo lubuskie - spokojna miejscowość z dogodnym dojazdem do Nowej Soli i Sławy, w pobliżu znajdują się jeziora, lasy, pola, liczne tereny zielone. Atrakcyjne tereny do zabudowy całorocznej i rekreacyjnej.

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje nieruchomości
Karolina Teuerle
Effect Home Nieruchomości
ul. Witosa 7, 67-100 Nowa Sól

Biuro nieruchomości Effect Home kompleksowo obsługuje transakcje nieruchomości, usługa pośrednictwa jest odpłatna w momencie transakcji.

Zapraszamy serdecznie do kontaktu, kompleksowo zajmujemy się transakcjami na rynku nieruchomości, pomagamy także w uzyskaniu finansowania. Wszelkie kwestie związane z zakupem omówisz z naszym Doradcą nieruchomościowym oraz Ekspertem finansowym.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.
Numer oferty: SN422142