Działka na sprzedaż Lipiany,

Na sprzedaż: wyjątkowa działka inwestycyjna nad jeziorem Lipiany, woj. zachodniopomorskie Powierzchnia: 4622 m² Lokalizacja: Lipiany, powiat pyrzycki, woj. zachodniopomorskie Przeznaczenie: usługi turystyczne, zdrowotne i komercyjne Status prawny: aktualny operat szacunkowy, pozwolenie na budowę, projekt hotelu, MPZP Opis nieruchomości: Działka posiada aktualny operat szacunkowy, prawomocne pozwolenie na budowę oraz gotowy projekt hotelu. Oferujemy unikatową działkę inwestycyjną z bezpośrednim dostępem do jeziora w samym sercu Lipian urokliwego miasta położonego na szlaku turystycznym Równiny Wełtyńskiej i Pojezierza Myśliborskiego. Dzięki swojemu położeniu i zapisom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (ML, U), działka posiada ogromny potencjał inwestycyjny idealna pod hotel, SPA, pensjonat, dom seniora, centrum rehabilitacji lub hybrydowy obiekt łączący funkcje zdrowotne i turystyczne. Najważniejsze atuty: ✅ Bezpośredni dostęp do jeziora unikalne położenie w centrum miasta ✅ MPZP z przeznaczeniem na: usługi turystyczne (hotel, gastronomia, SPA) placówki ochrony zdrowia (dom seniora, klinika, rehabilitacja) ✅ Prawomocne pozwolenie na budowę (październik 2023) ✅ Gotowy projekt hotelu wraz z pełną dokumentacją techniczną ✅ Aktualny operat szacunkowy nieruchomości ✅ Szczegółowy biznesplan inwestycji ✅ Brak lokalnej konkurencji w sektorze HoReCa i usług medycznych ✅ Możliwość realizacji własnej wizji inwestycyjnej Lokalizacja i dostępność: 24 km od Gorzowa Wielkopolskiego 70 km od Szczecina 90 km od Berlina Doskonała komunikacja z większymi miastami, a jednocześnie cisza, natura i jezioro idealne warunki dla inwestycji wypoczynkowo-medycznej z klasą. Idealna inwestycja dla: Funduszy inwestycyjnych Prywatnych inwestorów branży hotelarskiej i medycznej Przedsiębiorców szukających regionalnej perełki z potencjałem Inwestorów ESG stawiających na zdrowie, jakość i zrównoważony rozwój Cena: do uzgodnienia 2 750 000,00 zł Kontakt w sprawie oferty: Agata Polak 500227805 Zainwestuj w miejsce, które ma wszystko lokalizację, dokumentację, projekt i potencjał. Stwórz obiekt z duszą w sercu Pomorza Zachodniego. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)