Działka na sprzedaż Lipiany,

Na sprzedaż oferujemy unikatową nieruchomość gruntową z bezpośrednim dostępem do jeziora, położoną w sercu Lipian - malowniczego miasta w województwie zachodniopomorskim, na turystycznym szlaku Równiny Wełtyńskiej i Pojezierza Myśliborskiego.
Działka o powierzchni 4 622 m2 objęta jest warunkami zabudowy.
INFORMACJE PODSTAWOWE
   
    Powierzchnia: 4 622 m2
   
   
    Kształt działki: nieregularny
   
   
    Działka: środkowa
   
   
    Wygląd działki: pusta
   
   
    Ogrodzona: nie
   
   
    Działka zadrzewiona: nie
   
   
    Warunki glebowe: teren suchy
   
   
    Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: nie
   
Decyzja o warunkach zabudowy: jest
   
    Rodzaj budynku: wolnostojący budynek usługowy - hotel z częścią SPA i restauracją oraz urządzeniami budowlanymi, infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu
   
   
    Powierzchnia zabudowy: dla planowanej inwestycji ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy - elewacja frontowa lub przynajmniej jeden narożnik w odległości 6,0 m od granicy działki
   
   
    Maksymalna wysokość budynku: do 18 m
   
   
    Kąt nachylenia dachu: dopuszcza się 0-25°; dach płaski
   
Decyzja o pozwoleniu na budowę: jest (październik 2023 r.)
Projekt hotelu z częścią SPA, gastronomią i basenem, alternatywnie obiekt medyczno-rehabilitacyjny
POŁOŻENIE
   
    Odległość do najbliższych zabudowań: bezpośrednie sąsiedztwo zabudowy miejskiej
   
   
    Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa, tereny rekreacyjne, jezioro
   
   
    Rodzaj drogi dojazdowej: asfaltowa
   
   
    Dostęp do drogi publicznej: tak
   
   
    Odległość do tras krajowych: 25-30 km, bezpośrednio przy działce - droga wojewódzka DW 119 (dawna DK 3)
   
   
    Ukształtowanie terenu: płaski
   
MEDIA
   
    Woda: na działce
   
   
    Kanalizacja: miejska na działce
   
   
    Prąd: na działce
   
Dodatkowe atuty - dokumentacja i przygotowanie inwestycji
Nieruchomość jest w pełni przygotowana do realizacji projektu - inwestor otrzymuje komplet dokumentów i planów:
   
    prawomocne pozwolenie na budowę (październik 2023 r.)
   
   
    zatwierdzony projekt hotelu z częścią SPA, gastronomią i basenem
   
   
    alternatywną koncepcję obiektu medyczno-rehabilitacyjnego
   
   
    aktualny operat szacunkowy
   
Najważniejsze atuty
    Bezpośredni dostęp do jeziora - unikalna lokalizacja w centrum miasta
    WZ umożliwiająca realizację usług turystycznych i zdrowotnych
    Pełna dokumentacja projektowa i techniczna - gotowość do rozpoczęcia budowy
    Brak lokalnej konkurencji w sektorze HoReCa i usług medycznych
    Potencjał inwestycyjny pod hotel, SPA, dom seniora lub obiekt hybrydowy
Działka w użytkowaniu wieczystym do 2093 roku.
dzialka wg geoportal ma oznaczenie uzytku: Bp/teren niezabudowany, Bz/tereny rekreacyjno-wypoczynkowe.
Zapraszamy do kontaktu i szczegółowego zapoznania się z ofertą:
Przemysław Kręcki
512-372-813
"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."
------------------------------------------
Mikulski Nieruchomości - licencjonowana  sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób.
Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531
CENTRALA FIRMY:
+48 530 855 003
biuro@mikulski-nieruchomosci.pl
Nasze oddziały:
Oddział GOLENIÓW
ul. M. Konopnickiej 76
72-100 Goleniów
Tel. +48 91 418 56 57
Oddział STARGARD
ul. Mikołaja Reja 8/1
73-110 Stargard
Tel. +48 91 577 07 57
Oddział NOWOGARD
ul. Bankowa 3B/1
72-200 Nowogard
Tel. +48 91 307 66 87
Oddział SZCZECIN
ul. Łaziebna 1, U1/1
70-557 Szczecin
Tel. +48 91 307 91 64
Oddział ŚWINOUJŚCIE
ul. Bolesława Chrobrego 5B
72-600 Świnoujście
Tel. +48 91 307 89 01
Oddział KOŁOBRZEG
ul. Mariacka 38/2
78-100 Kołobrzeg
Tel. +48 94 700 00 23
Zapraszamy do naszych oddziałów!
www.mikulski-nieruchomosci.pl

:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::