Działka z pozwoleniem na budowę i projektem domu w cenie Libertów, Południowa - 3970,0m²

  REZYDENCYJNA DZIAŁKA  |  POZWOLENIE NA BUDOWĘ + PEŁNA DOKUMENTACJA | LIBERTÓW - UL. POŁUDNIOWA | PROJEKT DOMU W CENIE 

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość rezydencyjna położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Krakowem -  Libertów, ul. Południowa .

Działka o powierzchni ok.  3970 m²  stanowi rzadko spotykane połączenie:  przestrzeni, prywatności, widoku, pełnego uzbrojenia oraz kompleksowego przygotowania inwestycyjnego wraz z prawomocnym pozwoleniem na budowę na ok. 500 m² części budowlanej .
 

  NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 

prawomocne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego
gotowy projekt:  Dom w Szyszkowicach 12 
pełne uzbrojenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja
50 % udział w drodze dojazdowej
działka widokowa z południową ekspozycją
spokojna, kameralna część Libertowa - ul. Południowa
szybki dojazd do Krakowa (ok. 10-15 min)
duża działka zapewniająca prywatność i komfort przestrzenny

 
GOTOWY START BUDOWY - BEZ STRATY CZASU 

Największą wartością tej nieruchomości jest możliwość  natychmiastowego rozpoczęcia budowy .

Kupujący otrzymuje:

zatwierdzony projekt architektoniczny,
prawomocne pozwolenie na budowę,
kompletną dokumentację inwestycyjną,
pełną analizę techniczną i energetyczną.

Oznacza to  oszczędność wielu miesięcy procedur, brak ryzyka administracyjnego oraz pełną przewidywalność inwestycji .

 
DOKUMENTACJA I PRZYGOTOWANIE INWESTYCYJNE 

Nieruchomość została kompleksowo przygotowana pod realizację inwestycji budowlanej i obejmuje:

  opinię geotechniczną gruntu 
  projektowaną charakterystykę energetyczną budynku 
  analizę możliwości racjonalnego wykorzystania alternatywnych systemów zaopatrzenia w energię 
  analizę techniczną, środowiskową i ekonomiczną systemów ogrzewania i energii 
  analizę zagospodarowania działki 
  zestawienie materiałów budowlanych 

Dzięki temu nieruchomość stanowi  w pełni przeanalizowaną i zoptymalizowaną bazę pod realizację domu , co znacząco skraca proces inwestycyjny i minimalizuje ryzyka projektowe.

 
CHARAKTER NIERUCHOMOŚCI 

Działka ma  charakter rezydencyjny  i jest idealna dla osób poszukujących:

prywatnej przestrzeni wokół domu,
komfortu życia z dala od zwartej zabudowy,
widokowej lokalizacji z południową ekspozycją,
spokojnego otoczenia przy jednocześnie szybkim dostępie do miasta.

Nieruchomość idealna dla:

osób budujących  docelową rezydencję rodzinną ,
  klientów premium  poszukujących lokalizacji pod Krakowem,
  inwestorów  ceniących rzadkie, przygotowane grunty rezydencyjne,
osób, które chcą rozpocząć budowę bez wielomiesięcznych formalności.

 
LOKALIZACJA 

  Libertów  to jedna z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa.

Łączy:

szybki dojazd do miasta,
kameralny charakter zabudowy,
widokowe tereny i zieleń,
bardzo ograniczoną dostępność dużych działek w tej części rynku.

 
CENA 

  2 180 000 zł 

 
Zapraszam do kontaktu. 

  Agnieszka Grün-Kierzkowska 
+48 5pokaż telefon 

  Doradca ds. Nieruchomości 
Licencja nr 31134 

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3
Tel. 12 6pokaż telefon

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: las
Kanalizacja: w trakcie prowadzenia
Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Warunki zabudowy: Wolnostojąca

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-GS-315598

::KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Grün-Kierzkowska
+48 5pokaż telefon
agnieszskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 6pokaż telefon