Rezydencyjna działka z pozwoleniem na budowę i projektem domu Libertów, Południowa - 3600,0m²

    REZYDENCYJNA DZIAŁKA    |    POZWOLENIE NA BUDOWĘ + PEŁNA DOKUMENTACJA | LIBERTÓW - UL. POŁUDNIOWA | PROJEKT DOMU W CENIE   
     

    Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość rezydencyjna położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Krakowem -  Libertów, ul. Południowa .   

    Działka o powierzchni ok.  3600 m²  stanowi rzadko spotykane połączenie:  przestrzeni, prywatności, widoku, pełnego uzbrojenia oraz kompleksowego przygotowania inwestycyjnego wraz z prawomocnym pozwoleniem na budowę na ok. 500 m² części budowlanej .   
 

    NAJWAŻNIEJSZE ATUTY       

      prawomocne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego   
      gotowy projekt:  Dom w Szyszkowicach 12     
      pełne uzbrojenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja   
    50 % udział w drodze dojazdowej   
      działka widokowa z południową ekspozycją   
      spokojna, kameralna część Libertowa - ul. Południowa   
      szybki dojazd do Krakowa (ok. 10-15 min)   
      duża działka zapewniająca prywatność i komfort przestrzenny   

     
GOTOWY START BUDOWY - BEZ STRATY CZASU       

    Największą wartością tej nieruchomości jest możliwość  natychmiastowego rozpoczęcia budowy .   

    Kupujący otrzymuje:   

    zatwierdzony projekt architektoniczny,     
    prawomocne pozwolenie na budowę,     
    kompletną dokumentację inwestycyjną,     
    pełną analizę techniczną i energetyczną.     

    Oznacza to  oszczędność wielu miesięcy procedur, brak ryzyka administracyjnego oraz pełną przewidywalność inwestycji .   

     
DOKUMENTACJA I PRZYGOTOWANIE INWESTYCYJNE       

    Nieruchomość została kompleksowo przygotowana pod realizację inwestycji budowlanej i obejmuje:   

      opinię geotechniczną gruntu     
      projektowaną charakterystykę energetyczną budynku     
      analizę możliwości racjonalnego wykorzystania alternatywnych systemów zaopatrzenia w energię     
      analizę techniczną, środowiskową i ekonomiczną systemów ogrzewania i energii     
      analizę zagospodarowania działki     
      zestawienie materiałów budowlanych     

    Dzięki temu nieruchomość stanowi  w pełni przeanalizowaną i zoptymalizowaną bazę pod realizację domu , co znacząco skraca proces inwestycyjny i minimalizuje ryzyka projektowe.   

     
CHARAKTER NIERUCHOMOŚCI       

    Działka ma  charakter rezydencyjny  i jest idealna dla osób poszukujących:   

    prywatnej przestrzeni wokół domu,     
    komfortu życia z dala od zwartej zabudowy,     
    widokowej lokalizacji z południową ekspozycją,     
    spokojnego otoczenia przy jednocześnie szybkim dostępie do miasta.     

    Nieruchomość idealna dla:   

    osób budujących  docelową rezydencję rodzinną ,     
      klientów premium      poszukujących lokalizacji pod Krakowem,     
      inwestorów      ceniących rzadkie, przygotowane grunty rezydencyjne,     
    osób, które chcą rozpocząć budowę bez wielomiesięcznych formalności.     

     
LOKALIZACJA       

    Libertów  to jedna z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa.   

    Łączy:   

    szybki dojazd do miasta,     
    kameralny charakter zabudowy,     
    widokowe tereny i zieleń,     
    bardzo ograniczoną dostępność dużych działek w tej części rynku.     

     
CENA         

    2 080 000 zł       

   
Zapraszam do kontaktu.   

    Agnieszka Grün-Kierzkowska     
  +48 5pokaż telefon         

    Doradca ds. Nieruchomości     
  Licencja nr 31134         

  Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3
Tel. 12 6pokaż telefon 

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: las
Kanalizacja: w trakcie prowadzenia
Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Warunki zabudowy: prawomocne pozwolenie na budowę

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-GS-315599

::KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Grün-Kierzkowska
+48 5pokaż telefon
agnieszskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 6pokaż telefon