Polecam działkę 1000 m² w Lesznowoli z potencjałem inwestycyjnym Lesznowola, Okrężna - 1000,0m²

Na sprzedaż działka budowlana 1000 m² – Lesznowola

Szukasz miejsca pod wymarzony dom wolnostojący z dużym ogrodem, a może gruntu z potencjałem inwestycyjnym w jednej z dynamicznie rozwijających się miejscowości pod Warszawą?
Ta nieruchomość łączy to, czego coraz częściej poszukują kupujący: przestrzeń, spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej i wygodny dostęp do infrastruktury Lesznowoli oraz Warszawy.

Działka nr 293/8 ma powierzchnię 1000 m² i regularne, bardzo dobre do zagospodarowania wymiary ok. 25,21 × 38,8 m.

LOKALIZACJA:
Lesznowola, powiat piaseczyński, woj. mazowieckie.
To okolica, która w ostatnich latach intensywnie się rozwija – powstaje nowa zabudowa mieszkaniowa, rozwija się infrastruktura, handel i usługi, a jednocześnie nadal można korzystać z zalet życia poza ścisłym centrum miasta.
To dobre rozwiązanie dla osób, które chcą zamienić mieszkanie w Warszawie na własny dom, ogród i większą prywatność, nie rezygnując z dostępu do miasta.
W codziennym życiu dużą zaletą jest rozwinięta infrastruktura gminy – w okolicy dostępne są szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe i obiekty sportowe. Większe zakupy oraz szeroka oferta handlowo-usługowa dostępne są również w kierunku Piaseczna, Mysiadła i Warszawy.

DZIAŁKA:

• Powierzchnia: 1000 m²
• Wymiary: ok. 25,21 × 38,8 m
• Numer działki: 293/8
• Obręb: Lesznowola
• Regularny kształt ułatwiający zaprojektowanie zabudowy
• Otoczenie zabudowy mieszkaniowej i zieleni
• Teren o bardzo dobrym potencjale zarówno na własny dom, jak i pod inwestycję

TWÓJ WYMARZONY DOM:
Szerokość ponad 25 metrów daje dużą swobodę przy projektowaniu domu.
Możesz stworzyć tutaj nowoczesny dom wolnostojący, a wokół niego zaplanować przestronny ogród, taras, miejsce do zabawy dla dzieci czy strefę wypoczynkową.
Zamiast kompromisów związanych z mieszkaniem w bloku otrzymujesz możliwość stworzenia przestrzeni dokładnie dopasowanej do potrzeb swojej rodziny.
1000 m² daje przestrzeń do życia – nie tylko miejsce do mieszkania.

POTENCJAŁ DLA DEWELOPERA:
Działka może być również interesującą propozycją dla inwestora lub dewelopera.
Przy odpowiednich możliwościach wynikających z zapisów planistycznych warto przeanalizować wariant realizacji zabudowy bliźniaczej.

Korzyści z punktu widzenia inwestora:

• 1000 m² gruntu w rozwijającej się Lesznowoli,
• ponad 25 m szerokości działki,
• regularny kształt ułatwiający projektowanie,
• lokalizacja atrakcyjna dla rodzin poszukujących domu pod Warszawą,
• możliwość stworzenia produktu łączącego własny dom, ogród i dogodny dostęp do aglomeracji warszawskiej,
• rozwijająca się okolica zwiększająca atrakcyjność inwestycji w długim terminie.

WAŻNE: możliwość realizacji konkretnego projektu, w tym zabudowy bliźniaczej, powinna zostać każdorazowo potwierdzona na podstawie aktualnych zapisów MPZP i parametrów dotyczących tej konkretnej działki.

DLA RODZINY – WSZYSTKO, CZEGO POTRZEBUJESZ NA CO DZIEŃ
Lesznowola to miejsce szczególnie atrakcyjne dla rodzin.

Dzieci mogą korzystać z lokalnej infrastruktury szkolnej i przedszkolnej, a rodzice nie muszą za każdym razem jechać do centrum Warszawy, aby zrobić zakupy czy skorzystać z podstawowych usług.
W pobliżu rozwija się zaplecze handlowe, usługowe, gastronomiczne i sportowe. Jednocześnie charakter zabudowy pozwala cieszyć się większą ilością zieleni i przestrzeni niż w gęstej zabudowie Warszawy.

To właśnie połączenie domu z ogrodem + infrastruktury + bliskości Warszawy sprawia, że Lesznowola jest coraz częściej wybierana przez osoby szukające miejsca do życia na lata.

DLACZEGO WARTO?
To nieruchomość, która daje wybór.

Dla rodziny – możliwość stworzenia wymarzonego domu wolnostojącego z dużym ogrodem.
Dla inwestora – grunt o regularnych wymiarach w rozwijającej się lokalizacji, który warto przeanalizować pod kątem projektu deweloperskiego.
Jeżeli szukasz działki, która daje przestrzeń dzisiaj i potencjał na przyszłość, zapraszam do kontaktu.
Chętnie przedstawię szczegóły nieruchomości i umówię prezentację działki.

Vadym Chuchmii
Starszy Doradca ds. Nieruchomości
Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości – Eteria Consulting Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 195/6856/OGS