Działka budowlana na sprzedaż Lesznowola, Słoneczna - 7090,0m²

Działka 7.090 m2 | MPZP - oznaczenie U-MNW | usługi lub zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej | blisko trasy S7 Mamy przyjemność zaprezentować Państwu działkę budowlaną o powierzchni 7.090 m2 w gminie Lesznowola plus droga dojazdowa, wszystkie media znajdują się na działce obok.  Lokalizacja: Działka położona jest nieopodal przyszłego zjazdu z nowo budowanej trasy Puławska BIS. W przyszłości dojazd do Centrum Warszawy zabierze około 15 minut. Z Warszawy możliwy jest dojazd 3 liniami autobusowymi, do trasy europejskiej E77 - 10 min samochodem, drogi ekspresowej S8 - 13 min samochodem, lotniska Chopina - 21 min samochodem, centrum Warszawy - 36 min samochodem, jeśli zostanie otwarta Puławska BIS czas skróci się do 15 minut, centrum Piaseczna - 10 min samochodem. Dużym atutem jest bliskość trasy ekspresowej S7 tzw. Puławska-BIS oraz dystans 20 km do Centrum Warszawy. Nieruchomość posiada Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego zgodnie z którym nieruchomość posiada symbol U/MNW, który oznacza zabudowę o charakterze usług lub zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej - Przeznaczenie podstawowe - zabudowa usługowa, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, rzemiosło, - Przeznaczeniu uzupełniającym - usługi publiczne, składy i magazyny towarzyszące zabudowie usługowej, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, drogi wewnętrzne, dojścia, dojazdy, utwardzenia, parkingi; - Zakazuje się lokalizacji: a) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej, szeregowej i grupowej, b) więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego na jednej działce budowlanej, c) stacji paliw, d) składów budowlanych. e) budynków mieszkalnych oraz obiektów budowlanych przeznaczonych na pobyt ludzi w pasie technologicznym napowietrznej linii o napięciu 110kV, f) usług hotelarskich; Pozostałe wytyczne MPZP: - Minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 30% powierzchnia działki budowlanej. - Maksymalna powierzchnia zabudowy 60% - Wskaźnik intensywności zabudowy - do 1,0. - Maksymalna wysokość zabudowy o przeznaczeniu podstawowym i uzupełniającym - 12 m, budynków garażowych i gospodarczych - 6,0m; - Minimalna powierzchnia działki 900 m2 Dodatkowe informacje: Działka sąsiadują z osiedlem mieszkaniowym. Media: woda, elektryczność, kanalizacja i gaz znajdują się na sąsiadującej działce.  Serdecznie polecam tę ofertę i zapraszam na prezentację! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: 946879
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Lompert