Działka budowlana na sprzedaż Leoncin - 1300,0m²

Działka budowlana o powierzchni 1300 m kw., położona w Gniewniewicach Nowych. Oferta idealna pod budowę domu z piękną dużą działka lub na małą inwestycję deweloperską, z dobrym dojazdem do Warszawy trasą. Nieruchomość położona jest w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego. Parametry łączne całej działki: - wymiary: 30,2x43 mb. - powierzchnia: 1300 m kw. - możliwość zabudowy bliźniaka/czworaka. - dojazd do posesji drogą gminną asfaltową, o niewielkim natężeniu ruchu - Zgodnie z Planem Miejscowym, nieruchomość znajduje się w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Parametry MPZP: a) powierzchnia zabudowy: 30% (390 m2) b) teren czynny biologicznie min.: 70%(910 m2) c) wysokość zabudowy: 11m d) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,5 d) dopuszczalne: dachy dwuspadowe, wielospadowe oraz dachy płaskie Przeznaczenie działek w MPZP: Oznaczenie MN-teren zabudowy mieszkalnej - Przeznaczenie podstawowe: przeznaczenie terenu: podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (wolnostojącej i bliźniaczej); uzupełniające: usługi nieuciążliwe, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej( w formie połączonej lub wolnostojącej) Media: -⁠ sieć elektroenergetyczna w drodze przy działce, - wodociągowa 50 m od działki ( planowana na rok 2024/ 2025) W okolicy: - luźna zabudowa zabudowa jednorodzinna i usługowa( nieuciążliwa) Status prawny: - pełna własność z Księgą Wieczystą - bez obciążeń. - udziały w drodze dojazdowej ( w cenie nieruchomości) Przydatne informacje: Numer działki: 71/2 Działka płaska, bez drzew Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 132/14727/OGS