Działka inna na sprzedaż Łebno, Kartuska - 59783,0m²

Miejscowość Łebno, gmina Szemud, powiat wejherowski, województwo pomorskie, działka rolna na sprzedaż. Możliwość realizacji projektów mieszkaniowych jak i produkcyjno usługowych. Lokalizacja: działka położona przy drodze wojewódzkiej nr 224, asfaltowej (szerokość wjazdu: ...m), dojazd do drogi szybkiego ruchu S6 (ok. 9 km co przekłada się na 6 min dojazdu do węzła) i autostrady A1, w odległości ok. 30km do Drogi Kaszubskiej (nowa droga szybkiego ruchu z trwająca kontynuacją budowy drogi w kierunku Szczecin cechującą się szybkim i sprawnym dostępem do dróg Północ-Połududnie, Wschód - Zachód, właśnie dzięki połączeniu z trasami S6, Obwodnicą Trójmiasta, rozpoczęta inwestycja dot. budowy obwodnicy Żukowa, Autostrada A1, kierunek Szczecin kontynuacja budowy trasy S6) ze zjazdem w kierunku Gdyni (27km), Gdańska (42km), Wejherowa (20km) i Szczecina (318km); Ze względu na bliskość do Trójmiasta i małego trójmiasta (Rumia, Reda, Wejherowo), dobry swobodny (płynny, bez zatorowy) dojazd, tani grunt pod zabudowę, miejsce idealne na siedzibę firmy. Ze względu na położenie i otoczenie nieruchomości (dużo zieleni) jest możliwość osiągnięcia dwóch celów: korzystne położenie dla firmy i sprzyjające warunki pracy dla pracowników. Łatwy dojazd dla potencjalnych pracowników firmy. Bardzo dobre miejsce na lokalizację Parku Handlowego, sklepu wielkopowierzchniowego, zakład produkcyjny np. z salonem handlowym, magazyny, itp.

OPIS: działka nr 107/3 o nieregularnym kształcie, dojazd do działki drogą asfaltową, działka rolna o powierzchni całkowitej 5,9783ha (od rogi asfaltowej grunty orne RIVb: 8365m2; od drogi asfaltowej pastwiska trwałe PsV: 693m2; dalej grunty orne RV: 2703m2; pastwiska trwałe PsVI: 4925m2; dalej łąki trwałe ŁVI: 39592m2 i nieużytki N: 3515m2); Teren płaski, nieużytki zadrzewione, staw w środku. Teren idealny: pod zabudowę: park handlowy (nie ma takiej inwestycji w najbliższym otoczeniu) ze stacją paliw, z miejscem rekreacyjnym dla osób z tamtego terenu, pod budowę obiektu (dom seniora, dom weselny, centrum rehabilitacyjne), siedziba firmy (budynki biurowo magazynowe). Oferta jest atrakcyjna ze względu na obszar jak i cenę nieporównywalnie niższą od cen nieruchomości z Trójmiejskich stref industrialnych. W sąsiedztwie budynki przemysłowo-usługowe (produkcyjne) z siedzibą mniejszych i większych firm np.Stal Complex, Serw Mal., trochę budynków mieszkalnych; Istnieje możliwość kupna części działki.

Warunki zabudowy! Właściciel złożył wniosek o wydanie warunków zabudowy dla działki z opcją podziału terenu pod zabudowę; usługowo handlową (obiekt typu Park Handlowy, sklep wielkopowierzchniowy), produkcyjno usługową (z wykluczeniem produkcji uciążliwej, warsztatów samochodowych, itp.), zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub małe domy mieszkalne (kilku lokalowe); Dla potrzeb wydania decyzji o warunkach zabudowy zostanie opracowana koncepcja podziału terenu. Wraz z podziałem i warunkami zabudowy, cena nieruchomości wzrośnie odpowiednio do możliwości zagospodarowania terenu. Doskonała oferta dla inwestora (grupy inwestorów).

Informacja aktualna o terenie dla działki nr 107/3:  brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, działka nie jest położona na obszarze rewitalizacji, działka nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu; Właściciel nieruchomości będzie aktywnie uczestniczył w pozyskaniu dokumentów potwierdzających możliwość zrealizowania inwestycji zgodnej z oczekiwaniami Inwestora.

Media w drodze: prąd, woda (gminna), światłowód;