Działka na sprzedaż Krępa, Krępa

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Urocza, nietuzinkowa działka budowlana o powierzchni 3522 m², położona na granicy miejscowości Ustanówek i Krępa, gmina Prażmów, tuż przy otulinie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego, w sąsiedztwie Zalesia Górnego. Doskonała lokalizacja: * Zaledwie 25 minut dojazdu do centrum Warszawy. * 3 minuty do dworca kolejowego w Ustanówku, gdzie znajduje się przystanek kolejowy linii PKP Koleje Mazowieckie Warszawa (jedna stacja przed Zalesiem Górnym). * Dojście do stacji PKP z działki zajmuje około 12 minut pieszo między działkami leśnymi. Charakterystyka działki: * Powierzchnia: 3 522 m². * Wymiary: 32,6 m x 108 m. * Dostęp do przyłącza elektrycznego. * Internet światłowodowy (zainstalowany w Krępie w 2021 roku). * Prostokątny kształt. * Położona w trzeciej linii zabudowy od głównej drogi. * Wąskim brzegiem (ok. 32 m) graniczy z rzeczką Zielona, będącą dopływem rzeki Jeziorki w Żabieńcu oraz lasem. * Od południowej strony znajduje się dostęp do niewielkiego, urokliwego stawu o powierzchni około 100 m² (nieujętego w planach zagospodarowania). * Na działce rosną przedwojenna grusza oraz dwie wiekowe jabłonie. * Działka jest częściowo ogrodzona i odizolowana od sąsiadów. * Układ ziemi pozwala na podział działki na dwie strefy zagospodarowania architektonicznego lub wydzielenie dwóch-trzech oddzielnych działek. Działka znajduje się w otulinie natury, oferując ciszę i spokój nad wijącym się strumykiem, z widokiem na Chojnowski Park Krajobrazowy. Dojazd do działki prowadzi utwardzoną drogą szutrową, stanowiącą współwłasność. Teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniowo-usługową, z podstawowym przeznaczeniem na budownictwo jednorodzinne. Z uwagi na zmianę miejsca pracy właściciele byli zmuszeni do rezygnacji z budowy domu; dla zainteresowanego kupca mogą udostępnić jego plany. Unikalna lokalizacja w otoczeniu natury stwarza idealne warunki do zamieszkania w ciszy i spokoju, a jednocześnie blisko dużej aglomeracji. Istnieje możliwość podziału działki na mniejsze, choć obecnie oferowana jest wyłącznie w całości. Cena 618 000 PLN Numer oferty: 21410 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.