Działka inna na sprzedaż Krapkowice - 4935,0m²

Oferujemy Państwu na sprzedaż atrakcyjną działkę inwestycyjną o łącznej powierzchni 5000 m2 w Krapkowicach. Na działkach o powierzchni 4365 m2 dopuszcza się wybudowanie obiektu wielofunkcyjnego o podstawowym przeznaczeniu usługowo-mieszkalnym z miejscami parkingowymi. Oznaczenia działek: 1U, MZ, KS, ZP. Budynek może mieć aż 6 kondygnacji nadziemnych i sięgać do 27 metrów wysokości oraz posiadać parking podziemny. Dopuszczalna powierzchnia zabudowy terenu wynosi 50%. Dostępna jest analiza chłonności, wg której można wybudować 6-kondygnacyjny budynek o następujących parametrach: - parter - usługi, PUU 1.450 m2 - pozostałe 5 kondygnacji - mieszkania o powierzchni 55 m2 i kawalerki, PUM 6.700 m2 - garaż podziemny na około 110 miejsc parkingowych Natomiast działka o powierzchni 570 m2 może zostać przeznaczona pod zabudowę: - przemysłową - produkcyjno-usługową - baz składowania - magazynów - rzemiosła Dopuszczalna wysokość budynku wynosi 12 metrów, natomiast PUU 600m2. Oznaczenie działki: P, B, S, UR. Budynki mogą być ze sobą połączone. Możliwość połączenia obu budynków daje ogromne możliwości wybudowania wielofunkcyjnego obiektu usługowo-administracyjno-mieszkalnego z podziemnym parkingiem. Wykorzystując całkowicie możliwości jakie daje analiza chłonności można stworzyć kompleks o powierzchni usługowej 2.050 m2 i powierzchni mieszkalnej 6.700 m2. Link do filmiku z drona: https://www.youtube.com/watch?v=5z5o6fnXxqs Krapkowice to 15-tysięczne miasto, które prężnie się rozwija. Na terenie samego miasta znajdują się firmy przemysłowe branży papierniczej oraz metalowej, firmy budowlane oraz logistyczne. W odległości 6 km od działki położone są Tereny Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w Gogolinie. Miasto jest bardzo dobrze skomunikowane. Do wjazdu na autostradę A4 są nieco ponad 3 km. Zarówno do Opola jak i do Kędzierzyna-Koźla jest ok 25 km. Katowice leżą ok 95 km od Krapkowic, natomiast Wrocław położony jest nieco ponad 100 km od Krapkowic. Pamiętaj, że współpracując z Investor Nieruchomości - biurem nieruchomości działającym na terenie Całej Polski, Kędzierzyna-Koźla, Gliwic, Katowic i okolic otrzymujesz pełną obsługę. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem INVESTOR Nieruchomości : - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC - doradztwo prawne - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym. Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny Oferujemy bezpłatne wsparcie w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszam na prezentację. Szczegóły oferty w biurze INVESTOR NIERUCHOMOŚCI ul. Józefa Bema 2H na stronie internetowej: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Oddział Kędzierzyn-Koźle - Anna Mazur-Kruża – licencja zawodowa PPRN nr 23590 tel. 798pokaż telefon e-mail: anna.mazskontaktuj się Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 4120/9376/OGS